Szkolenia dla doradców rynku nieruchomości

Doradztwo jest zapewnieniem kompetentnej, obiektywnej i bezstronnej porady, trafnego ozstrzygnięcia w zakresie szeroko pojętej problematyki nieruchomościowej.

Doradcy po wcześniejszym zdiagnozowaniu problemów i ustaleniu okoliczności, zalecają pewne rozwiązania i udzielają pomocy.

Wynikiem pracy doradcy jest:

-doskonała analiza rynku

-analiza najlepszego sposobu wykorzystania nieruchomości

-opłacalnść

-analiza lokalizacji i tym samym jej możliwości

-plan rozwoju

-analiza wpływu na otoczenie

-plan zagospodarowania przestrzennego

-analiza kosztów

-analiza zysków

-analiza inwestycji nieruchomościowych

1. Podstawa formalna doradztwa.

Różnice w rekomendowanym zakresie usług doradztwa dla poszczególnych zawodów.

Warto zauważyć że dla każdego z zawodów ustawodawca inaczej określił kompetencje w zakresie doradztwa.

• w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego

Art. 174.

1. Rzeczoznawstwo majątkowe jest działalnością zawodową wykonywaną przez rzeczoznawców na zasadach określonych w niniejszej ustawie.

2. Rzeczoznawcą majątkowym jest osoba fizyczna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie przepisów rozdziału 4 niniejszego działu.

3. (394) Rzeczoznawca majątkowy dokonuje określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością.

3a Rzeczoznawca może sporządzać opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące :

1) rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku;

2) efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju;

3) skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych;

4) oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali;

5) bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości;

6) określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora;

7) wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości;

8) wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości."
 

• w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Art 180 ust. 1a Uogn "Pośrednik w obrocie nieruchomościami może wykonywać opracowania i ekspertyzy oraz doradztwo w zakresie rynku nieruchomości"

Komentarz.
Najszerzej kompetencje w zakresie doradztwa zostały określone dla pośredników w obrocie nieruchomościami bowiem obejmują one zarówno wykonywanie opracowań i ekspertyz w zakresie rynku nieruchomości jak też doradztwo w zakresie rynku nieruchomości. Odzwierciedlony został w tej formule podział doradztwa na część dokumentacyjną sformalizowaną i część doradztwa ścisłego niesformalizowanego poradnictwo dla ludności.

• - w zakresie zarządzania nieruchomościami

Art 185 1a Uogn "Zarządca nieruchomości może wykonywać opracowania i ekspertyzy oraz doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami"

Komentarz.

Najmniejszy zakres ustawodawca określił dla zarządców nieruchomości to jest wykonywanie opracowań i ekspertyz dotyczących zarządzania nieruchomościami oraz doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Podsumowanie.

Powyżej określone zakresy wykonywania usług nie mają znaczenia praktycznego z uwagi na brak bezwzględnych ograniczeń, zakazów w świadczeniu usług doradztwa wykraczających poza rekomendowany przez ustawodawcę zakres.

Z. Kubiński

W trosce o Państwa wygodę organizowane przez nas kursy i szkolenia dla doradców rynku nieruchomości będą prowadzone w różnych miastach, m.in. w Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu, Katowicach i Gdańsku. W późniejszym terminie oferta zostanie rozszerzona o kolejne lokalizacje.
 

Szkolenia dla doradców rynku nieruchomości

Kategorie szkoleń

• Kurs administratora

  Dobry administrator powinien znać również podstawowe elementy rynku nieruchomości dlatego też program przewiduje informacje o wycenie nieruchomości i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. …

  więcej

• Agent nieruchomości

  Kurs agenta nieruchomości przeznaczony jest dla osób, zajmujących się zawodowo obrotem nieruchomości którzy chcą poszerzyć swoją wiedzę , bądź którzy chcą zacząć prację jako agent nieruchomości …

  więcej

• Praktyki zawodowe

  Zdobądź licencję. Portal Edukacja Nieruchomosci prezentuje ofertę obowiązkowych praktyk zawodowych prowadzonych przez doświadczonych pośredników, zarządców i rzeczoznawców nieruchomości

  więcej

• Bezpłatny newsletter

  Jeśli chcesz otrzymywać najnowsze informacje o kursach lub szkoleniach zapisz się do naszego newslettera

Pełna lista szkoleń

• Przeglądy okresowe. Książka obiektu budowlanego. Zmiany w prawie budowlanym.

  Szkolenie adresowane jest do: - licencjonowanych zarządców w ramach doskonalenia zawodowego, - licencjonowanych pośredników w ramach doskonalenia zawodowego, - licencjonowanych rzeczoznawców w ramach doskonalenia zawodowego, - zarządów wspólnot mieszkaniowych, - spóldzielni mieszkaniowych, - zasobów gminnych i komunalnych, - zarządców...

• Amortyzacja i leasing nieruchomości - orzecznictwo, przykłady praktyczne

  Szkolenie skierowane do: -Zarządców nieruchomości -Pośredników w obrocie nieruchomościami -Rzeczoznawców majątkowych -oraz wszystkich tych którzy chcą zapoznać się z amortyzacją i leasingiem nieruchomości.   Program szkolenia: 1. Amortyzacja nieruchomości a) definicja środka trwałego (kompletność i...

• Budynki przyjazne użytkownikowi czyli rola zarządcy w procesie inwestycyjnym

  Dla kogo: szkolenie skierowane do zarządców nieruchomości i adminstratorów, którzy w swojej pracy mają doczynienia z budową bądź przebudową nieruchomości. Na szkoleniu zostaną zaprezentowane sposoby prowadzenia procesu inwestycyjnego od strony zarządcy nieruchomości.   Program szkolenia: 1. Definicje uczestników procesu...

• Doradztwo na rynku nieruchomości

    1. Pojęcie doradztwa na rynku nieruchomości a. Doradztwo zawód czy usługa towarzysząca zawodom rynku nieruchomości b. Perspektywy rozwoju doradztwa. - doradztwo jako „ucieczka” przed negatywnym odbiorem innych zawodów rynku nieruchomości - doradztwo jako obejście systemu licencjonowania zawodów rynku...

• Inwestowanie w nieruchomości. Rozliczenia podatkowe

  Szkolenie skierowane do: - Zarządców nieruchomości - Pośredników w obrocie nieruchomościami - Rzeczoznawców majątkowych - Doradców nieruchomości - Deweloperów - Administratorów nieruchomości - Członków wspólnot mieszkaniowych - Spółdzielni mieszkaniowych Na szkoleniu dowiesz się: - jak...

• Inwestycje budowlane - legalizacja samowoli budowlanej

  Dla kogo: szkolenie skierowane do osób, które podczas swojej pracy stykają się z licznymi problemami ze sprzedażą nieruchomości, które mają nieurgulowany stan prawny związany z zakończeniem budowy z legalizacją samowoli budowlanej bądź źle dokonanym odbiorem nieruchomości.... więcej

• Jak prawidłowo wypełnić obowiązek prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego?

  Szkolenie skierowane do: - Zarządców nieruchomości - Pośredników w obrocie nieruchomościami - Rzeczoznawców majątkowych Cel szkolenia: Celem szkolenia jest omówienie podstawowych obowiązkowych przeglądów, podanie ich podstawy prawej oraz przepisów... więcej

• Jak wybrać i rozliczyć firmę sprzątającą?

  Szkolenie skierowanie dla: -Zarządców nieruchomości -Pośredników w obrocie nieruchomościami -Rzeczoznawców majątkowych   O szkoleniu: Zarządca lub właściciel nieruchomości często ma problemy z odpowiedzią na pytanie:   Jak ocenić... więcej

• Jak zdobyć fundusze UE dla nieruchomości

  Dla kogo: szkolenie skierowane do osób, które zakładają własną firmę i szukają środków finansowych na jej utworzenie, bądź ala osób prowadzących własną działaność, którzy chcą rozszerzyć zakres swojej działalności.   Program szkolenia:  ... więcej

• Kodeks Postępowania Administracyjnego dla nieprawników

  Szkolenie skierowane do: -Zarządców nieruchomości -Pośredników w obrocie nieruchomościami -Rzeczoznawców majątkowych -Administratorów nieruchomości -Spółdzielni mieszkaniowych -Wspólnot mieszkaniowych   Cel szkolenia: Zapoznanie się z... więcej

• Komunikacja interpersonalna

    Szkolenie dla zarządców nieruchomości, pośredników w obrocie nieruchomościami, rzeczoznawców majątkowych, doradców nieruchomości oraz do wszystkich osób, które są świadome tego, iż dobra komunikacja i dokładne zrozumienie stron jest podstawą sukcesu w każdym... więcej

• Kto odpowiada za zarząd nieruchomością wspólną

  Szkolenie dla: - Zarządców nieruchomości - Pośredników w obrocie nieruchomościami - Rzeczoznawców majątkowych - Doradców rynku nieruchomości - Administratorów nieruchomości - Zarządu wspólnot mieszkaniowych   Celem szkolenia jest odpowiedzi na... więcej

• Letnia akademia sukcesu pośrednika

    Letnia akademia sukcesu pośrednika Czyli skuteczna sprzedaż nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym Akademia sukcesu pośrednika to idea adresowana przede wszystkim do pośredników w obrocie nieruchomościami i ich asystentów. Jest to szkolenie złożone z... więcej

• Najem i dzierżawa nieruchomości na cele mieszkalne i użytkowe - konstrukcja umowy. Konsekwencje podatkowe

    Szkolenie skierowane do: - Zarządców nieruchomości - Pośredników w obrocie nieruchomościami - Zarządców nieruchomości - Doradców nieruchomości - członków wspólnot mieszkaniowych - administratorów nieruchomości   Na szkoleniu dowiesz... więcej

• Ochrona Danych Osobowych w gospodarce Nieruchomościami

  Szkolenie skierowane do -Zarządców nieruchomości - Pośredników w obrocie nieruchomościami - Rzeczoznawców Majątkowych - Kadry zarządzającej - Deweloperów - Spółdzielni Mieszkaniowych - Wspólnot Mieszkaniowych - Handlowców   Cele... więcej

• Opodatkowanie gruntów i obiektów budowlanych

  Szkolenie skierowane do wszystkich osób, które są zainteresowane uzupełnienim oraz pogłębieniem swojej wiedzy z zaresu podatków od gruntów i budynków.   więcej

• Optymalizacja kosztów

  „Optymalizacja kosztów” - to podejście, które powinno mieć na celu stworzenie lepiej zorganizowanych, sprawniej działających przedsiębiorstw, w których redukcja kosztów jest konsekwencją realizowanych usprawnień biznesowych, a nie celem samym w sobie. Podczas... więcej

• Praktyczne aspekty doradztwa na rynku nieruchomości

  Dla kogo: szkolenie skierowane do osób, które poszukują nowych źródeł zdobycia pieniędzy na rynku nieruchomości, które swoją wiedzą i doświadczeniem mogą pomóc w załatwieniu wielu spraw.   Program szkolenia: 1. Pojęcie doradztwa na rynku nieruchomości –... więcej

• Praktyczne aspekty sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym

  Dla kogo: szkolenie skierowane do wszystkich osób, które chcą zwiększyć swoją efektywność w sprzedaży nieruchomosci. na szkoleniu zaprezentowane ostaną sposoby przygotowania oferty i realizacji tranzakcji.   Program szkolenia: 1. Organizacja i... więcej

• Proces inwestycyjno-remontowy nieruchomości

  Jak rozpocząć proces inwestycyjno-remontowy, co należy zrobić kiedy i jakiej kolejności – to dowiecie się na szkoleniu. Czyli jak wygląda teoria w praktyce ?   Szkolenie skierowane do: Szkolenie adresowane jest do osób zajmujących się rynkiem... więcej

• Prowadzenie spotkań czyli jak skutecznie i w dobrej atmosferze dokonać uzgodnień z dużą grupą ludzi.

  Adresaci szkolenia: - Zarządcy nieruchomości - Pośrednicy w obrocie nieruchomościami - Rzeczoznawcy majątkowi - Doradcy nieruchomości - Pracownicy firm zarządzających nieruchomościami, którzy organizują i / lub prowadzą (lub chcą to robić w przyszłości)... więcej

• Przeglądy techniczne budynków i urządzeń

  Szkolenie skierowane do: Szkolenie adresowane jest do osób zajmujących się rynkiem nieruchomości i obsługą techniczną pragnących poznać sposoby planowania i kontroli przeglądów technicznych budynków i urządzeń w życiu codziennym zarządzanych nieruchomości. -... więcej

• Public Affairs czyli relacje z władzami, urzędnikami i samorządem.

  Według definicji Public Affairs to komunikacja między firmą a władzami, urzędami, środowiskami opiniotwórczymi i prawodawcami. Coraz większa współpraca rynku nieruchomości z sektorem publicznym wymaga budowania prawidłowych i transparentnych relacji z administracją, jako partnerem i... więcej

• Public Relations w instytucji publicznej i samorządzie.

  Kadra zarządzająca większości instytucji docenia znaczenie budowania wizerunku i marki w mediach oraz wartości, jakie daje komunikacja zewnętrzna ze społeczeństwem rozumianym także jako społeczność lokalna województwa, powiatu i gminy. Wydziały lub samodzielne stanowiska ds. PR... więcej

• Pułapki w zarządzaniu nieruchomościami

  Dla kogo: szkolenie skierowane do wszystkich osób, które w swojej pracy stykają się z różnymi problemami w zarządzaniu nieruchomościami. Na szkoleniu zostaną przedstawione główne błędy jakie popełniają zarządcy i administratorzy w swojej pracy.   Program szkolenia:... więcej

• Rewolucja na rynku nieruchomości - własność warstwowa w Polsce

  Szkolenie dla: - Zarządców nieruchomości - Pośredników w obrocie nieruchomościami - Rzeczoznawców majątkowych   Na szkoleniu dowiesz się: - o nowych rozwiązaniach prawnych dla infrastruktury, - o odrębnej własności obiektu budowlanego - o regulacji... więcej

• Roczne zebrania wspólnot mieszkaniowych - przygotowanie, prowadzenie i realizacja - wskazówki praktyczne

  Szkolenie skierowane do: - zarządców nieruchomości - pośredników nieruchomości - rzeczoznawców majątkowych - doradców na rynku nieruchomości - administratorów nieruchomości Szkolenie skierowane do osób, które zajmuj się przygotowaniem i prowadzeniem zebrań... więcej

• Rozliczenia podatkowe w świetle orzecznictwa SN, WSA i NSA

  Dla kogo: szkolenie skierowane do osób, które w swojej pracy mają doczynienia z podatkami występującymi w gospodarce nieruchomościami.   Program szkolenia: I. Podatek dochodowy 1. Przychody wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych a) pożytki cywilne,... więcej

• Rynek nieruchomości kto zyska a kto straci

  Dla kogo: szkolenie skierowane do osób, które są zainteresowane bieżącą sytuacją na rynku nieruchomości i chcą się dowiedzieć jakie są prognozy na najbliższe miesiące.   Program szkolenia:   1. Aktualna kondycja uczestników rynku nieruchomości:... więcej

• Skuteczna komunikacja interpersonalna

  Szkolenie skierowane do: - Zarządców nieruchomości -Pośredników w obrocie nieruchomościami -Rzeczoznawców maj ątkowych - Pracowników firm zarządzających nieruchomościami, którzy mają szerokie kontakty z klientami oraz podwykonawcami (zarządcy, pracownicy... więcej

• Skuteczna współpraca pośrednika z deweloperem

  Omówienie typowych błędów i wskazanie wzorców „zdrowej” (prawdziwie partnerskiej) współpracy pomiędzy Pośrednikiem a Deweloperem.    Czy wiesz: Dlaczego Pośrednicy w Polsce w zdecydowanej większości „nie potrafią”... więcej

• Skuteczne przygotowanie i przeprowadzenie zebrania wspólnoty

  Szkolenie stanowi kompendium wiedzy na temat przygotowania i prowadzenia zebrań wspólnot. Podane są przepisy prawa regulujące kwestie związane z przygotowaniem, zwołaniem i przeprowadzeniem zebrania oraz praktyczne rady jak szybko i skutecznie je przeprowadzić. Omówiona zostanie... więcej

• Skuteczny marketing w Internecie - tworzenie i promocja serwisów WWW

  O wszystkim opowiemy przyjaznym dla przedsiębiorców językiem, prezentując możliwe do uzyskania w praktyce korzyści w tym pozyskiwanie klientów z Internetu. Dla kogo jest to szkolenie: Szkolenie skierowane do osób, które chcą wypromować własną stronę... więcej

• Sprawozdania finansowe we wspólnocie mieszkaniowej

  Do kogo: szkolenie skierowane do osób zajmujących się finansami we wspolnocie mieszkaniowej oraz do osób, które muszą znać podstawy rozliczeń we wspólnotach mieszkaniowych.   Program szkolenia:   1. Wspólnota mieszkaniowa jako podmiot prawa i podatnik... więcej

• Sztuka skutecznych negocjacji

  Dla kogo: szkolenie kierowane jest do zarządców nieruchomości, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz rzeczoznawców majątkowych, którzy w swojej pracy zawodowych podejmują istotne decyzje, negocjują warunki zawieranych umów oraz często prowadzą rozmowy o znaczeniu biznesowym... więcej

• Techniki skutecznej sprzedaży

  Dla kogo: szkolenie skierowane do osób, które chciałby dowiedzieć się co zrobić aby zachęcić klienta do prezentowanej przez nas nieruchomości, jak zbudować  z nim trwałe relacje, jak indywidualnie dobrać argumenty do klienta. Program szkolenia:  ... więcej

• Uwarunkowania bezpieczeństwa nieruchomości

  Szkolenie ma na celu przedstawienie procesu zapewniającego bezpieczeństwo zarządzanej nieruchomości. Szkolenie skierowane do: - zarządców nieruchomości - pośredników w obrocie nieruchomościami - rzeczoznawców majątkowych Przyjdź na szkolenie a dowiesz się... więcej

• Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości

  Cel szkolenia: Zwrócenie uwagi na znaczenie ustalenia stanu prawnego nieruchomości jako podstawowego elementu zarządzania/gospodarowania nieruchomościami oraz pokazanie na co należy zwracać uwagę przy badaniu stanu prawnego.   Szkolenie skierowane do:... więcej

• Windykacja należności czynszowych z tytułu najmu lokali na cele mieszkalne i usługowe

  Dla kogo: szkolenie skierowane do osób, które mają problemy z nierzetelnymi najemcami i chcą się dowiedzieć co w takiej sytuacji można zrobić.   Program szkolenia: 1.Ogólne zasady dochodzenia należności a) Wymagalność zobowiązania a termin... więcej

• Wybrane zagadnienia związane z najmem lokali na cele mieszkalne w świetle definicji najmu okazjonalnego.

  Szkolenie skierowane do: - Zarządców nieruchomości - Pośredników w obrocie nieruchomościami - Rzeczoznawców Majatkowych - Doradców nieruchomości   Na szkoleniu dowiesz się: - gdzie szukać niezbędnych informacji dotyczących najmu? - jakie są... więcej

• Zamknięcie roku w programie informatycznym dla Wspólnot Mieszkaniowych, rozliczenia finansowe i podatkowe

  Szkolenie skierowane do: -Zarzadców nieruchomości -Pośredników w obrocie nieruchomościami -Rzeczoznawców majątkowych   Program szkolenia: Część I 1. Rozliczenie mediów 2. Zamknięcie kont wynikowych 3. Tworzenie sprawozdań: a)... więcej

• Zarząd powierzony nieruchomością wspólną w trybie art. 18 ustawy o własności lokali

  Szkolenie skierowane do: - Zarządcy nieruchomości - Pośrednika w obrocie nieruchomościami - Rzeczoznawcy majątkowego   Na szkoleniu dowiesz się o: -  zmianach sposobu zarządu nieruchomością. -  Zmiana zarządcy nieruchomości, któremu... więcej

• Zebranie wspólnoty mieszkaniowej czyli jak skutecznie i w dobrej atmosferze podsumować rok

  Zapisz się na poniższe szkolenie a otrzymasz 10% zniżki   Szkolenie skierowane do: - Zarządców nieruchomości - Pośredników w obrocie nieruchomościami - Rzeczoznawców majątkowych oraz Pracowników firm zarządzających nieruchomościami, którzy... więcej