Praktyki zawodowe dla rzeczoznawców majątkowych

RZECZOZNAWCA:

Rzeczoznawcą majątkowym jest osoba fizyczna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadawane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.

NIEZBĘDNE WYKSZTAŁCENIE:

Zgodnie z art. 177 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami

1. Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadaje się osobie, która:

1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych;

2) nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za składanie fałszywych zeznań oraz za przestępstwa skarbowe;

3) posiada wyższe wykształcenie magisterskie;

4) ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości;

5) odbyła praktykę zawodową w zakresie wyceny nieruchomości;

6) przeszła z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne, w tym złożyła egzamin dający uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości.

2. Obowiązek, o którym mowa w ust. 1 pkt 4, nie dotyczy osoby, która ukończyła studia wyższe, których program uwzględnia co najmniej minimalne wymogi programowe dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości.

2a. Stwierdzenie, że program studiów wyższych uwzględnia minimalne wymogi programowe dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości następuje na podstawie zaświadczenia uczelni.

3. Osoba nieposiadająca obywatelstwa polskiego może otrzymać uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości po spełnieniu warunków wymienionych w ust. 1 oraz po wykazaniu się biegłą znajomością języka polskiego.

PRAKTYKA ZAWODOWA

Do uzyskania państwowych uprawnień rzeczoznawcy majątkowego niezbędna jest praktyka.

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami z dnia 15 lutego 2098r z póz zm. W trakcie rocznej praktyki, praktykanci muszą wykonać 15 operatów szacunkowych. Praktyki prowadzone są pod kierunkiem osób uprawnionych. W czasie praktyki poruszane będą wszystkie, wymagane regulaminem, praktyczne aspekty Państwa przyszłej pracy.

W 15 operatach szacunkowych, o których mowa rozporządzeniu, kandydat na rzeczoznawcę majątkowego określa wartość:
1) dwóch różnych lokali stanowiących odrębne nieruchomości, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami i metodą korygowania ceny średniej;
2) dwóch różnych nieruchomości zabudowanych, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami i metodą korygowania ceny średniej;
3) dwóch różnych nieruchomości przynoszących lub mogących przynosić dochód, w podejściu dochodowym, przy zastosowaniu techniki kapitalizacji prostej i techniki dyskontowania strumieni dochodów;
4) dwóch budynków lub budowli, w podejściu kosztowym, przy zastosowaniu dwóch różnych technik;
5) nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego;
6) dwóch nieruchomości gruntowych, z których jedna jest przeznaczona na cele rolne, a druga na cele leśne;
7) dwóch nieruchomości gruntowych, w podejściu mieszanym, przy zastosowaniu metody kosztów likwidacji i metody pozostałościowej;
8) nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej;
9) wybranego ograniczonego prawa rzeczowego.

CZAS TRWANIA PRAKTYKI

Praktyki dla rzeczoznawców trwają min. 12 mc. Zajęcia odbywać się będą w systemie weekendowym w postaci indywidualnych i grupowych konsultacji.

TERMIN ROZPOCZĘCIA PRAKTYKI

Warszawa – 1 lipec 2012r.

Ilość miejsc ograniczona.

OPIEKUN OPERATÓW SZACUNKOWYCH

Opiekunami operatów szacunkowych są praktycy z rynku szacowania nieruchomościami, każda metoda wyceny prowadzona jest przez innego opiekuna dzięki czemu praktykanci mają możliwość konsultacji z specjalistą z danej dziedziny.

CENA

5500 zł

Możliwość rozłożenia płatności na 3 raty

OPŁATY

Koszt wydania dziennika praktyki zawodowej – 100 zł wpłata na konto Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych

Koszt organizacji praktyk zawodowych – 500 zł wpłata na konto Warszawskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych

Więcej informacji można uzyskać pod numerem telefonu:

22 890-00-20 w. 3

ailczuk@spwn.pl

kom: 696 068 094

KONTAKT

Wszystkich zaintresowanych prosimy o wypełnienie poniższego formularza: