Studia podyplomowe Pośrednictwo w obrocie nieruchomosciami realizowane przez Wyższa Szkoła Gospodarki w Bygoszczy
Termin: 2010-10-01 - 2011-06-30, Cena: 3 800 zł
Studia Podyplomowe – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w Bydgoszczy
Program studiów zgodny jest z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie minimalnych wymogów programowych dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami.
Aby uzyskać licencję pośrednika bez egzaminu, kandydat musi legitymować się wykształceniem wyższym, dyplomem ukończenia studiów podyplomowych
w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz odbyciem praktyk zawodowych.
Cel:
Celem studiów jest rozwój wiedzy i umiejętności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i przygotowanie uczestników do profesjonalnego wykonywania zawodu pośrednika nieruchomości poprzez zapoznanie słuchaczy z problematyką rynku nieruchomości i funkcjonowania biura obrotu nieruchomościami. Studia dają podstawy, które zapewniają skuteczność i bezpieczeństwo pośrednikom jak również satysfakcję
z wykonywanej usługi, jednak najważniejszym celem staje się poprzez ich ukończenie, możliwość ubiegania się o nadanie licencji zawodowej.
W trakcie studiów słuchacze zapoznają się z funkcjonowaniem instytucji finansowych i banków oraz prawnych możliwości zabezpieczeń procesu kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości zarówno mieszkalnych jak i komercyjnych. Zagadnienia prawne, które prowadzone są na studiach podyplomowych dotyczą szczególnie rodzaju umów pośrednictwa oraz współpracy pośrednika z notariuszem i instytucjami udzielającymi kredytów bankowych pod zastaw nieruchomości. W ramach studiów przedstawione są informacje o rynkach nieruchomości i prowadzeniu działalności pośrednika w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
Adresaci:
Studia adresowane są przede wszystkim do osób zainteresowanych zawodem pośrednika w obrocie nieruchomościami, a także pragnących poznać bliżej problematykę gospodarowania nieruchomościami w związku z działalnością na rynkach finansowych i inwestycyjnych; uczestnikami studiów mogą być osoby z wyższym wykształceniem (studia magisterski, licencjacki, inżynierskie).
Korzyści dla uczestnika studiów:
• Studia pozwalają na zdobycie aktualnej wiedzy obejmującej najnowsze uregulowania prawne i zagadnienia praktyczne. Ukończenie tych studiów daje wiedzę i umiejętności praktyczne umożliwiające wykonywanie czynności związanych z zarządzaniem i obrotem nieruchomościami.
• Studia stają się jednym z niezbędnych kroków do ubiegania się o nadanie licencji w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zgodnie z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami. Harmonogram studiów zgodny jest z minimum programowych dla kształcenia pośredników w obrocie nieruchomościami opracowanym przez Ministerstwo Budownictwa.
• Absolwent studiów otrzymuje świadectwo ich ukończenia, które wraz z odbytą praktyką będzie podstawą do uzyskania licencji zawodowej i tytuł zawodowego„ Pośrednika w obrocie nieruchomościami”.
• Absolwenci studiów podyplomowych w zakresie pośrednika w obrocie nieruchomościami, którzy chcieliby również ubiegać się o licencję w zakresie zarządzania nieruchomościami, mogą w następnych edycjach uczestniczyć w studiach podyplomowych z tego zakresu. W związku z tym, że programy tych studiów są ze sobą w części spójne, istnieje możliwość zaliczenia części zagadnień i uczestniczenia w zjazdach obejmujących tylko tematykę dla zarządzania nieruchomościami.
• Na podstawie porozumienia WSG z Polską Federacją Organizacji Zarządców i Administratorów Nieruchomości wszystkim absolwentom zapewniamy możliwość odbycia niezbędnej praktyki zawodowej wymaganej do uzyskania licencji zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Sylwetki wykładowców:
Zajęcia prowadzone są w formie wykładów i ćwiczeń – warsztatów, seminarium dyplomowego. W ramach ćwiczeń analizowane są transakcje wybranych nieruchomości, co wpływa na podniesienie aktywności słuchaczy w procesie dydaktycznym. Wykładowcy studiów dobrani są wyłącznie spośród wykwalifikowanej kadry posiadającej wieloletnią praktykę zawodową oraz merytoryczna, są znakomitymi pracownikami naukowymi ze znaczącym doświadczeniem. W praktyczny sposób przekażą wiedzę i umiejętności uczestnikom studiów podyplomowych.
Program ogólny:
I PODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA
1. Część ogólna prawa cywilnego
2. Podstawy prawa rzeczowego
3. Podstawy prawa zobowiązań
4. Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego
5. Podstawy prawa i postępowania administracyjnego
6. Źródła informacji o nieruchomościach
7. Gospodarka przestrzenna
8. Gospodarka nieruchomościami
9. Gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze
10. Gospodarka rolna, leśna i wodna
11. Ochrona danych osobowych
12. Zamówienia publiczne
II PODSTAWY WIEDZY EKONOMICZNEJ
1. Podstawy ekonomii
2. Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
3. Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
4. Elementy finansów i bankowości
III PODSTAWY WIEDZY TECHNICZNEJ
1. Podstawy budownictwa
2. Przegląd technologii w budownictwie
3. Proces inwestycyjny w budownictwie
4. Eksploatacja nieruchomości
IV POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
1. Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami
2. Organizacje zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami
3. Standardy zawodowe i etyka zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami
V OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI
1. Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
2. Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
3. Procedury w obrocie nieruchomościami
4. Podatki i opłaty związane z nieruchomościami
5. Zabezpieczenia finansowe i prawne w obrocie nieruchomościami
6. Współpraca pośrednika w obrocie nieruchomościami z instytucjami finansowymi i bankami
7. Notariusz w obrocie nieruchomościami
VI UMIEJĘTNOŚCI INTERDYSCYPLINARNE
1. Rzeczoznawstwo majątkowe – wybrane zagadnienia
2. Zarządzanie nieruchomościami – wybrane zagadnienia
3. Doradztwo na rynku nieruchomości
4. Podstawy marketingu i psychologii. Sztuka argumentacji
VII SEMINARIUM DYPLOMOWE I EGZAMIN
Forma zaliczenia:
• Test z wybranych zagadnień
• Obrona pracy dyplomowej
Liczba godzin: 216
Czas trwania studiów: 2 semestry