Studia podyplomowe Wycena nieruchomości realizowane przez Wyższa Szkoła Finansów i Zarządzania w Warszawie

Termin: 2013-02-23 - 2013-12-15, Cena: 3 000 zł

Charakterystyka
Rzeczoznawca majątkowy zajmuje się wyceną nieruchomości i tylko on uprawniony jest do określenia wartości nieruchomości. Zawód rzeczoznawcy majątkowego daje możliwość prowadzenia działalności w zakresie wyceny nieruchomości. Wiarygodne i obiektywne określenie wartości nieruchomości pozwala na uzyskanie pewności zarówno przez sprzedającego jak i kupującego, że oferowana cena jest odpowiednia. W ostatnim czasie zapotrzebowanie na specjalistów z zakresu gospodarki nieruchomościami w tym pośredników, zarządców i rzeczoznawców majątkowych. Z uwagi na fakt iż zawód rzeczoznawcy majątkowego jest zawodem zaufania publicznego proces uzyskania uprawnień został ściśle uregulowany w przepisach prawa i tak zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wykonywanie zawodu rzeczoznawcy majątkowego wymaga posiadania licencji zawodowej. Postępowanie o uzyskanie licencji zawodowej jest V etapowe.
Etap I
Warunkiem uzyskania licencji zawodowej jest uzyskanie wykształcenia z zakresu wyceny Nieruchomości jednym z sposobów jest uczestnictwo w Studiach Podyplomowych spełniających minimum programowe zgodne z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie minimalnych wymogów programowych dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami".
Uczestnicy studiów uzyskują wiedzę z zakresu aspektów prawa cywilnego i rzeczowego, rodzinnego, spadkowego, administracyjnego, praw zobowiązań. Słuchacze dodatkowo poznają źródła informacji o nieruchomościach oraz podstawy wiedzy ekonomicznej. Dzięki uczestnictwie w studiach podyplomowych słuchacz będzie potrafił zastosować odpowiednie podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości, a także będzie umiał wycenić nie tylko nieruchomośći ale i wszystkie prawa i zobowiązania z nim związane. Zajęcia prowadzone będą przez wykwalifikowaną kadrę wykładową pracowników naukowych Wyższaj szkoły Finansów a także praktyków z rynku wyceny Nieruchomości i licencjonowanych rzeczoznawców majątkowych.
Etap II
Po ukończeniu Studiów Podyplomowych absolwent który zamierza ubiegać się o nadanie licencji zawodowej z wyceny Nieruchomości ma obowiązek odbyć praktyczne przygotowanie do zawodu. Uczelnia zapewnia gwarantowane miejsce odbywania praktyki zawodowej w porozumieniu z Stowarzyszeniem Przedsiębiorczości w Nieruchomościach. Absolwent studiów podyplomowych podpisując umowę dotyczącą warunków odbycia praktyk z Stowarzyszeniem Przedsiębiorczości w Nieruchomościach ma obowiązek w ciągu 12 mc odbywania praktyki sporządzić projekty 15 operatów szacunkowych w podejściu, metodach i technikach określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 15 lutego 2008r.
Etap III
Po odbyciu praktyki zawodowej kandydat na rzeczoznawcę majątkowego kompletuje dokumenty do wniosku o nadanie licencji zawodowej Organizator praktyk zapewnia pomoc merytoryczną w tym zakresie i składa je w Ministerstwie Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej na min. 40 dni przed planowanym postępowaniem.
Etap IV
Po złożeniu dokumentów o nadanie licencji zawodowej z zakresu rzeczoznawstwa majątkowego przystępuje do egzaminu pisemnego i składającego się z testu wielokrotnego wyboru oraz zadania merytorycznego
Etap V
Po uzyskaniu pozytywnego wyniku testu pisemnego kandydat przystępuje do egzaminu ustnego sprawdzającego praktyczne przygotowanie do zawodu rzeczoznawcy majątkowego.

O UCZELNI

Wyższa Szkoła Finansów i Zarządzania w Warszawie jest niepubliczną uczelnią akademicką działającą na podstawie ustawy z dnia 27 lipca 2005 r. - Prawo o szkolnictwie wyższym. Utworzona została 8 maja 2001 r. i wpisana jest pod numerem 261 do właściwego rejestru szkół wyższych prowadzonego przez Ministra Nauki i Szkolnictwa Wyższego.

STUDIA PODYPLOMOWE

Studia podyplomowe w Wyższej Szkole Finansów i Zarządzania w Warszawie trwają dwa semestry. Zajęcia odbywają się w grupach min. 30-osobowych.

Uczelnia prowadzi kształcenie w systemie studiów zaocznych. W systemie zaocznym zajęcia prowadzone są raz lub dwa razy w miesiącu, w soboty i niedziele, według harmonogramów zajęć.

Wyższa Szkoła Finansów i Zarządzania w Warszawie zapewnia wysoki poziom nauczania oparty o nowoczesne i sprawdzone metody kształcenia, z wykorzystaniem najlepszych międzynarodowych wzorców edukacyjnych, zmierzających do ukształtowania wykwalifikowanych specjalistów, aktywnych i przedsiębiorczych ludzi, potrafiących świadomie kreować swoją ścieżkę zawodową.

Program nauczania zgodny z rozporządzeniem MI z 7 czerwca 2010 r.

I. Podstawy wiedzy z zakresu prawa
1. Część ogólna prawa cywilnego (8 godz.)
2. Podstawy prawa rzeczowego (12 godz.)
3. Podstawy prawa zobowiązań (8 godz.)
4. Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego (4 godz.)
5. Podstawy prawa i postępowania administracyjnego (4 godz.)
6. Źródła informacji o nieruchomościach (10 godz.)
7. Gospodarka przestrzenna (6 godz.)
8. Gospodarka nieruchomościami (12 godz.)
9. Gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze (10 godz.)
10. Gospodarka rolna, leśna i wodna (4 godz.)
11. Ochrona danych osobowych (2 godz.)
12. Zamówienia publiczne (4 godz.)

II. Podstawy wiedzy ekonomicznej
1. Podstawy ekonomii (6 godz.)
2. Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości (8 godz.)
3. Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji (4 godz.)
4. Elementy finansów i bankowości (5 godz.)
5. Podstawy matematyki finansowej (6 godz.)
6. Podstawy statystyki i ekonometrii (10 godz.)
7. Elementy rachunkowości (4 godz.)

III. Podstawy wiedzy technicznej
1. Podstawy budownictwa (10 godz.)
2. Przegląd technologii w budownictwie (6 godz.)
3. Proces inwestycyjny w budownictwie (4 godz.)
4. Eksploatacja nieruchomości (6 godz.)
5. Podstawy kosztorysowania (4 godz.)

IV. Rzeczoznawca majątkowy
1. Status prawny rzeczoznawcy majątkowego (4 godz.)
2. Organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych (2 godz.)
3. Standardy zawodowe i etyka zawodowa rzeczoznawcy majątkowego (2 godz.)

V. Wycena nieruchomości
1. Wprowadzenie do problematyki wyceny nieruchomości (4 godz.)
2. Wartość nieruchomości jako podstawa wyceny (6 godz.)
3. Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce (26 godz.)
4. Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych (8 godz.)
5. Wycena nieruchomości zurbanizowanych (10 godz.)
6. Wycena gruntów rolnych, upraw sadowniczych i roślin ozdobnych oraz gruntów pod wodami (8 godz.)
7. Wycena nieruchomości leśnych, zadrzewionych i zakrzewionych (6 godz.)
8. Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych (18 godz.)
9. Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością (4 godz.)
10. Wycena masowa (2 godz.)
11. Dokumentacja procesu wyceny (4 godz.)

VI. Umiejętności interdyscyplinarne
1. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami – wybrane zagadnienia (4 godz.)
2. Zarządzanie nieruchomościami – wybrane zagadnienia (4 godz.)
3. Doradztwo na rynku nieruchomości (4 godz.)
4. Podstawy marketingu i psychologii. Sztuka argumentacji (4 godz.)

VII. Seminarium podyplomowe (10 godz.)

Łączna liczba godzin - 288

Studia podyplomowe
W trakcie studiów słuchacze zdobywają niezbędną wiedzę w zakresie interdyscyplinarnym, która jest odpowiednią do wykonywania zadań i czynności rzeczoznawcy majątkowego. Wiedza ta obejmuje zagadnienia prawne, ekonomiczno-finansowe oraz techniczno-budowlane.

Zajęcia prowadzone są przez pracowników naukowych Wyższej Szkoły Finansów i Zarządzania oraz specjalistów-praktyków związanych z rynkiem nieruchomości.

TERMINY ZJAZDÓW

Studia podyplomowe z zakresu zarządzania nieruchomościami realizowane są w cyklu 2 semestrów.

Program studiów realizowany jest podczas sobotnio-niedzielnych zjazdów w godzinach 8.30 - 17.00. Zjazdy odbywają się 2 razy w miesiącu.

Na pierwszy zjazd zapraszamy 23 lutego 2013 roku.

Zajęcia w pierwszym semestrze odbywać się będą w następujących terminach:

23/24 luty 2013

9/10 marzec 2013

23/24 marzec 2013

6/7 kwiecień 2013

20/21 kwiecień 2013

11/12 maj 2013

25/26 maj 2013

8/9 czerwiec 2013

22/23 czerwiec 2013

29/30 czerwiec 2013

 Przerwa międzysemestralna: 1.07.2013-6.09.2013

Zajęcia w drugim semestrze odbywać się będą w następujących terminach:

7/8 wrzesień 2013

19/20 październik 2013

16/17 listopad 2013

30 listopad/1 grudzień 2013

14/15 grudzień 2013

Egzamin dyplomowy odbędzie się 15 grudnia 2013 roku.

Przy zapisie na dodatkowy kierunek słuchacz wnosi 50% czesnego za drugi kierunek (1500 zł).

OPŁATY

Informacje o płatnościach:

Opłata: 3 000 zł (za 2 semestry)

Możliwość płatności w 2 lub 10 ratach.

Wpisowe w wysokości 200 zł nie jest wliczone w odpłatność za studia.

Przy zapisie na dodatkowy kierunek słuchacz wnosi 50% czesnego za kolejny kierunek (1500 zł).

WYCENA + POŚREDNICTWO: 4500 zł

WYCENA + ZARZĄDZANIE: 4500 zł

ZARZĄDZANIE + POŚREDNICTWO + WYCENA: 6000 zł

KONTAKT

Szczegółowe informacje w sprawie rekrutacji można uzyskać:

http://www.spwn.vizja.pl/

tel. 22 378 32 04

tel.kom. 666 161 220

e-mail: nieruchomosci@vizja.pl

Wyższa Szkoła Finansów i Zarządzania w Warszawie

01-030 Warszawa, ul. Pawia 55

Kolegium Kształcenia Podyplomowego (pokój 219, II piętro) czynne jest w następujących godzinach:

poniedziałek - piątek: 8:00 - 16.00

sobota - niedziela: 9.00-15.00

Kierownik Studiów Podyplomowych

mgr Dominika Brodacka-Sak

tel. 0-22 536-54-18

e-mail: brodacka@vizja.pl

fax 0-22 536-54-12 

Zgłoszenie na studia