Nieruchomości szkolenia

Umowa sprzedaży nieruchomości. Aspekty cywilnoprawne i podatkowe

Dla kogo: szkolenie skierowane do wszystkich osób, które w swojej pracy stykją się z zagadnieniam związanymi z podatkami od sprzedaży nieruchomości.

 

Program szkolenia:

 

I. Aspekty prawne umowy sprzedaży

  1. Charakterystyka umowy przedwstępnej i jej skutki podatkowe
  2. Dodatkowe zastrzeżenia umowne (zadatek, warunek, kara umowna, odstępne, zastrzeżenie pierwokupu) i ich skutki podatkowe
  3. Umowa zobowiązująca i rozporządzająca, umowy zawierane pod warunkiem, rozwiązanie umowy – skutki podatkowe
  4. Nabycie nieruchomości przez powiernika – skutki podatkowe
  5. Przewłaszczenie na zabezpieczenie – skutki podatkowe
  6. 5. Nieruchomość objęta wspólnością majątkową małżeńską
  7. Wybrane aspekty umowy sprzedaży

II. Obrót nieruchomościami w podatku dochodowym

  1. Źródła przychodu związane z obrotem nieruchomościami (działalność gospodarcza, odpłatne zbycie, wnoszenie nieruchomości do spółki, zbycie ekspektatywy)
  2. Nieruchomości w działalności gospodarczej – sprzedaż, zakup (towary, środki trwałe, amortyzacja)
  3. Wniesienie nieruchomości do spółki – skutki podatkowe
  4. Odpłatne zbycie nieruchomości w obrocie prywatnym. Zasady. Zwolnienia od podatku

III. Obrót nieruchomościami w podatku VAT

  1. Pojęcie podatnika VAT. Działalność gospodarcza w podatku VAT
  2.  Pojęcie towaru. Grunt i użytkowanie wieczyste gruntu
  3. Dostawa towarów i świadczenie usług w obrocie nieruchomościami
  4. Powstanie obowiązku podatkowego. Podstawa opodatkowania
  5. Zwolnienia od podatku.
  6. VAT a PCC
  7. Rozliczenia VAT przy nabyciu nieruchomości. Inwestycje na gruncie.
     

Osoba prowadząca: Stella Brzeszczyńska - Prawnik, doradca podatkowy, prowadzi Kancelarię Doradztwa Prawnego i Podatkowego. Specjalizuje się w zagadnieniach związanych z obrotem i posiadaniem nieruchomości. Wieloletni wykładowca prawa podatkowego dla biegłych rewidentów, księgowych, doradców podatkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości. Autorka wielu publikacji z zakresu prawa podatkowego.

pobierz formularz

Polecamy najbliższe szkolenia:

  • Weryfikacja operatów szacunkowych (nie tylko dla rzeczoznawców majątkowych).

    Aktualne przepisy i standardy sporządzania operatów szacunkowych, a różne szkoły wyceny. Czy wiesz… Jaka powinna być zawartość operatu? Czy zastosowano prawidłowe podejście dla celu wyceny ? Jak sprawdzić rachunki w wycenie?    Korzyści ze szkolenia:... więcej

  • Kurs księgowości wspólnot mieszakniowych

    Aktualne zasady prowadzenia rachunkowości przez Wspólnotę Mieszkaniową   Czy wiesz.... Czym jest wspólnota mieszkaniowa i jaki to ma wpływ na jej sprawy finansowe ; Jakie są podstawowe obowiązki zarządu, zarządcy i właścicieli lokali w odniesieniu do spraw finansowych Jaki jest związek... więcej

  • Kurs Zarzadcy Nieruchomości

      Zarządca nieruchomości w budynkach mieszkalnych i użytkowych Po uzyskaniu pozytywnego wyniku z egzaminu uczestnicy otrzymują licencję zawodową KOD ZAWODU: 411001 Czy wiesz, że… • W wyniku przeprowadzonych kontroli przed nadzór budowlany wynika, ponad połowa zarządców i... więcej

  • Kurs Zarzadcy Nieruchomości

      Zarządca nieruchomości w budynkach mieszkalnych i użytkowych Po uzyskaniu pozytywnego wyniku z egzaminu uczestnicy otrzymują licencję zawodową KOD ZAWODU: 411001 Czy wiesz, że… • W wyniku przeprowadzonych kontroli przed nadzór budowlany wynika, ponad połowa zarządców i... więcej