Nieruchomości szkolenia

Umowa sprzedaży nieruchomości. Aspekty cywilnoprawne i podatkowe

Dla kogo: szkolenie skierowane do wszystkich osób, które w swojej pracy stykją się z zagadnieniam związanymi z podatkami od sprzedaży nieruchomości.

 

Program szkolenia:

 

I. Aspekty prawne umowy sprzedaży

  1. Charakterystyka umowy przedwstępnej i jej skutki podatkowe
  2. Dodatkowe zastrzeżenia umowne (zadatek, warunek, kara umowna, odstępne, zastrzeżenie pierwokupu) i ich skutki podatkowe
  3. Umowa zobowiązująca i rozporządzająca, umowy zawierane pod warunkiem, rozwiązanie umowy – skutki podatkowe
  4. Nabycie nieruchomości przez powiernika – skutki podatkowe
  5. Przewłaszczenie na zabezpieczenie – skutki podatkowe
  6. 5. Nieruchomość objęta wspólnością majątkową małżeńską
  7. Wybrane aspekty umowy sprzedaży

II. Obrót nieruchomościami w podatku dochodowym

  1. Źródła przychodu związane z obrotem nieruchomościami (działalność gospodarcza, odpłatne zbycie, wnoszenie nieruchomości do spółki, zbycie ekspektatywy)
  2. Nieruchomości w działalności gospodarczej – sprzedaż, zakup (towary, środki trwałe, amortyzacja)
  3. Wniesienie nieruchomości do spółki – skutki podatkowe
  4. Odpłatne zbycie nieruchomości w obrocie prywatnym. Zasady. Zwolnienia od podatku

III. Obrót nieruchomościami w podatku VAT

  1. Pojęcie podatnika VAT. Działalność gospodarcza w podatku VAT
  2.  Pojęcie towaru. Grunt i użytkowanie wieczyste gruntu
  3. Dostawa towarów i świadczenie usług w obrocie nieruchomościami
  4. Powstanie obowiązku podatkowego. Podstawa opodatkowania
  5. Zwolnienia od podatku.
  6. VAT a PCC
  7. Rozliczenia VAT przy nabyciu nieruchomości. Inwestycje na gruncie.
     

Osoba prowadząca: Stella Brzeszczyńska - Prawnik, doradca podatkowy, prowadzi Kancelarię Doradztwa Prawnego i Podatkowego. Specjalizuje się w zagadnieniach związanych z obrotem i posiadaniem nieruchomości. Wieloletni wykładowca prawa podatkowego dla biegłych rewidentów, księgowych, doradców podatkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości. Autorka wielu publikacji z zakresu prawa podatkowego.

pobierz formularz

Polecamy najbliższe szkolenia:

  • Due Diligence nieruchomości komercyjnych

      Czy wiesz… które elementy i jakie ryzyka i w jakim stopniu wpływają na cenę transakcyjną nieruchomości? w jaki sposób zaprojektować efektywny merytorycznie i kosztowo proces badania nieruchomości? jak odczytywać i interpretować zapisy raportów z badania Due Diligence ? że obecnie... więcej

  • TECHNIKI Profesjonalnej obsługi Trudnego interesanta - czyli etyka urzędnika

    TECHNIKI Profesjonalnej obsługi Trudnego interesanta - czyli etyka urzędnika   Korzyści ze szkolenia: W trakcie treningu uczestnik pozna: podstawową klasyfikację trudnych interesantów, reguły rozmawiania z głównymi typami trudnych interesantów, techniki wywierania wpływu , przydatne w rozmowie z... więcej

  • Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi

    FACILITY & PROPERTY MANAGEMENT Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi – współpraca z właścicielem nieruchomości i najemcami. Czy wiesz... Jak skutecznie budować relacje z najemcami , właścicielem nieruchomości i podwykonawcami? Jak budować strategię najmu ? Jak... więcej

  • Kurs księgowości wspólnot mieszakniowych

    Aktualne zasady prowadzenia rachunkowości przez Wspólnotę Mieszkaniową   Czy wiesz.... Czym jest wspólnota mieszkaniowa i jaki to ma wpływ na jej sprawy finansowe ; Jakie są podstawowe obowiązki zarządu, zarządcy i właścicieli lokali w odniesieniu do spraw finansowych Jaki jest związek... więcej