Nieruchomości szkolenia

Kurs księgowości wspólnot mieszakniowych

Aktualne zasady prowadzenia rachunkowości przez Wspólnotę Mieszkaniową

  Czy wiesz....

  • Czym jest wspólnota mieszkaniowa i jaki to ma wpływ na jej sprawy finansowe;
  • Jakie są podstawowe obowiązki zarządu, zarządcy i właścicieli lokali w odniesieniu do spraw finansowych
  • Jaki jest związek pomiędzy wspólnotami mieszkaniowymi a ogólnie akceptowanymi zasadami rachunkowości.
  • Jakie są podstawowe zasady prowadzenia ksiąg rachunkowych i rejestrowania zdarzeń wpływających na finanse wspólnoty

  Korzyści ze szkolenia:

  • Uczestnicy kursu poznają dokładnie prawne zasady funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej jako odrębnej struktury organizacyjnej
  • Uczestnicy zapoznają się dokładnie z pojęciami z zakresu księgowości wspólnoty mieszkaniowej
  • Szczegółowe i praktyczne przedstawienie zasad rozliczeń zaliczek wnoszonych przez członków wspólnoty
  • Zapoznanie się z przepisami podatkowymi oraz ze źródłami finansowania wspólnoty
  • Praktyczne przykłady rozwiązań problemów w prowadzeniu księgowości wspólnoty mieszkaniowej
  • Uczestnicy nauczą się rozliczać i finansować remonty
  • Kursanci zapoznają się z zasadami sporządzania sprawozdań finansowych

 

W większości przypadków w księgowości prowadzonej przez wspólnotę mieszkaniowej pojawiają się błędy. Wynika to przede wszystkim z nieznajomości elementarnych zasad rozliczania przychodów i rozchodów wspólnoty. Nieprawidłowa ewidencja księgowa może doprowadzić między innymi do braku pokrycia kosztów zaplanowanego remontu w funduszu remontowym.

Program szkolenia realizuje 32 godziny edukacyjne wg § 6 ust. 1 rozporządzenia z dnia 17 kwietnia 2008 r. w sprawie doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości (Dz. U. Nr 80, poz. 475).

 

Cena szkolenia:

Koszt uczestnictwa: 990 zł/osoba

Cena zawiera:

  • materiały szkoleniowe
  • całodzienny serwis kawowy
  • możliwośc indywidulnych konsultacji z prowadzącym

Terminy zjazdów:

pobierz formularz

Program kursu

Wprowadzenie do ogólnych zasad rachunkowości i funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych:

  • Wspólnota mieszkaniowa. Udziały w nieruchomości wspólnej. Osobliwy przypadek garaży stanowiących odrębny lokal. – 1h
  • Rola i zadania zarządcy nieruchomości. Zadania wchodzące w zakres zarządzania nieruchomością. – 0,5h
  • Koszty zarządu nieruchomością wspólną. Zasady partycypacji w kosztach – 0,5h
  • Prawa i obowiązki właścicieli lokali – 0,5h
  • Koncepcja ułomnej osobowości prawnej wspólnoty mieszkaniowej – 1h
  • Zdarzenia gospodarcze – 0,5h
  • Aktywa, pasywa, bilans. Wpływ zdarzeń gospodarczych na bilans– 1h
  • Konto księgowe, dowód księgowy, pojedynczy i podwójny zapis – 0,5h
  • Przychody, koszty – 0,5h
  • Plan kont – 1h
  • Podstawowe operacje na bilansie – ćwiczenie – 0,5h
  • Czytanie dokumentów księgowych – ćwiczenie – 0,5h

Zasady prowadzenia ksiąg rachunkowych. Ewidencjonowanie zdarzeń gospodarczych we wspólnotach mieszkaniowych.

  • Zasady rachunkowości wspólnot mieszkaniowych. – 0,5h
  • Cele rachunkowości wspólnot mieszkaniowych– 0,5h
  • Definicja rachunkowości wspólnoty mieszkaniowej– 1h
  1. Prowadzenie ksiąg rachunkowych
  2. Okresowe ustalanie lub sprawdzanie rzeczywistego stanu aktywów i pasywów.
  3. Wycena aktywów i pasywów oraz ustalanie wyniku finansowego.
  4. Gromadzenie i przechowywanie dowodów księgowych oraz pozostałej dokumentacji przewidzianej uchwałami wspólnoty.
  • Opisywanie dokumentów– 0,25h
  • Storna i zapisy techniczne (czarne i czerwone storna) – 0,25h
  • Rozrachunki– 0,5h
  • Wymogi wynikające z ustaw podatkowych– 0,5h
  • Ustawa o ochronie danych osobowych a prawo właścicieli do informacji– 0,5h
  • Plan kont wspólnoty mieszkaniowej. – 1h
  • Podstawowe księgowania– 1h
  • Ćwiczenia księgowe– 1h

Zasady sporządzania, księgowania i korygowania naliczeń i rozliczeń. Sprawozdania wspólnot mieszkaniowych.

  • Naliczanie zaliczek – 2 h
  1. Plan gospodarczy wspólnoty mieszkaniowej

- Koszty wspólne

- Koszty indywidualne

  1. Finansowanie planowanych kosztów

- Bieżące przychody

- Pożytki

- Rezerwy

  1. Obliczanie i księgowanie zaliczek.,
  • Ustalenie zasad rozliczenia kosztów wody, energii cieplnej i wywozu nieczystości. - 2h
  1. Cel rozliczeń
  2. Sposoby rozliczania zużycia zimnej wody i odprowadzenia ścieków
  3. Rozliczanie kosztów energii cieplnej.
  4. Rozliczanie kosztów wywozu nieczystości
  5. Rozliczanie nieruchomości o zróżnicowanych funkcjach i wyposażeniu (garaże, lokale usługowe z klimatyzacją itp.)
  6. księgowanie rozliczeń
  7. sporządzanie i księgowanie korekt rozliczeń indywidualnych
  8. Regulaminy rozliczeń
  • Sprawozdania wspólnoty mieszkaniowej. – 4h
  1. Sprawozdania a plany kont i plany gospodarcze.
  2. Sporządzanie sprawozdań z wykonania planu gospodarczego
  3. Rachunek wyników i bilans.
  4. Wykaz dłużników. wydanie zaświadczeń o niezaleganiu
  5. Sprawozdania bieżące

Podatki wspólnot mieszkaniowych

  • Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych– 1h
  1. Dochód zwolniony i opodatkowany, gospodarka zasobem mieszkaniowym,
  2. księgowania przychodów i kosztów uzyskania dochodu opodatkowanego
  3. rozrachunki z kontrahentami pożytków
  • Ustawa o podatku od towarów i usług– 2,5h
  1. przedmiot opodatkowania
  2. warunki zwolnienia
  3. ewidencjonowanie obrotu
  4. rozliczanie wspólnot podlegających VAT
  • Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych: – 0,5h
  1. Wynagrodzenie członków zarządu
  • Podatek od nieruchomości– 1h
  • Opłata za środowisko– 0,5h
  • sporządzanie deklaracji podatkowych– 1,5h
  • Sprawozdania dla GUS i banków (w przypadku zaciągania kredytów) – 1h


Liczba godzin – 32 godziny edukacyjne

Czas trwania: 4 dni

 

Spotkanie poprowadzą: Michał Czapliński oraz Dorota Oleszczuk

Michał Czaplińskilicencjonowany zarządca nieruchomości, absolwent Politechniki Wrocławskiej i The University of Vermont. Autor wielu publikacji na łamach „Wspólnoty Mieszkaniowej”, współautor podręcznika „Księgowość i rozliczenia wspólnot mieszkaniowych”. Specjalizuje się w finansach i księgowości nieruchomości mieszkaniowych.


Dorota Oleszczuklicencjonowany zarządca nieruchomości, ekonomista, uprawnienia do usługowego prowadzenia ksiąg rachunkowych, absolwent Wyższej Szkoły Działalności Gospodarczej w Warszawie, Politechniki Radomskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu Specjalizuje się w finansach i księgowości nieruchomości mieszkaniowych.

 

 

Terminy szkoleń

Termin Miejsce Cena Zapisy Formularze
od 2015-01-24
do 2015-02-01
Kraków 980 zł wyślij zgłoszenie » pobierz formularz »
od 2015-02-11
do 2015-02-20
Warszawa 980 zł wyślij zgłoszenie » pobierz formularz »
od 2015-02-14
do 2015-03-01
Wrocław 980 zł wyślij zgłoszenie » pobierz formularz »



Jeśli jesteś zainteresowany szkoleniem w innym mieście, poinformuj nas o tym!

 

 

 

Kraków, Warszawa, Wrocław (kliknij w lokalizację aby zobaczyć szczegóły)

Miejsce szkolenia i terminy zjazdów:

 

Poznań ul.Taczaka 24

I zjazd:  11-12 stycznia 2014 rok

II zjazd: 18-19 stycznia 2014 rok

 

Warszawa ul. Towarowa 22

Budynek Jupiter Centrum wejście A

I 25-26 stycznia 2014 rok

II 1-2 luty 2014 rok

 

Katowice, ul.Jordana 18

I zjazd: 8-9 luty 2014 rok

II zjazd: 15-16 luty 2014 rok

 

Godziny szkolenia:

10.00-16.00

Polecamy najbliższe szkolenia:

  • Kurs Zarzadcy Nieruchomości

      Zarządca nieruchomości w budynkach mieszkalnych i użytkowych Po uzyskaniu pozytywnego wyniku z egzaminu uczestnicy otrzymują licencję zawodową KOD ZAWODU: 411001 Czy wiesz, że… • W wyniku przeprowadzonych kontroli przed nadzór budowlany wynika, ponad połowa zarządców i... więcej

  • Kurs Zarzadcy Nieruchomości

      Zarządca nieruchomości w budynkach mieszkalnych i użytkowych Po uzyskaniu pozytywnego wyniku z egzaminu uczestnicy otrzymują licencję zawodową KOD ZAWODU: 411001 Czy wiesz, że… • W wyniku przeprowadzonych kontroli przed nadzór budowlany wynika, ponad połowa zarządców i... więcej

  • Zasady sporządzania, księgowania i korygowania naliczeń i rozliczeń. Sprawozdanie wspólnoty mieszkaniowej.Podatki wspólnot mieszkaniowych

    Czy rozumiesz.... Zakres obowiązków zarządu wspólnoty, zarządcy nieruchomości i właścicieli lokali w sprawach finansowych . Jaki są podobieństwa pomiędzy księgowością wspólnoty mieszkaniowej a ogólnie akceptowanymi zasadami rachunkowości. Jak prowidłowo sporządzić sprawozdania finansowe... więcej

  • Kurs Zarzadcy Nieruchomości

      Zarządca nieruchomości w budynkach mieszkalnych i użytkowych Po uzyskaniu pozytywnego wyniku z egzaminu uczestnicy otrzymują licencję zawodową KOD ZAWODU: 411001 Czy wiesz, że… • W wyniku przeprowadzonych kontroli przed nadzór budowlany wynika, ponad połowa zarządców i... więcej