Czytanie dokumentów, związki z wartością i obsługą nieruchomości, niezgodności zapisów – co dalej ?

1. Przypomnienie i omówienie wybranych regulacji prawnych

• księgi wieczyste
• prawo geodezyjne i kartograficzne
• zagospodarowanie przestrzenne
• ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
• ustawa o własności lokali

2. Warsztaty z przykładowymi dokumentami wymaganymi lub pomocnymi w procesie wyceny, doradztwa (pośrednictwa lub zarządzania) nieruchomości – czytanie odpisów z ksiąg wieczystych, wypisy z rejestrów gruntów, budynków, lokali, dokumentacja geodezyjna i techniczna działek zabudowanych, dokumentacja techniczna (projekt, inwentaryzacja) budynków a także planów dot. zagospodarowania miejscowego (Studium Kierunków Rozwoju oraz Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego)

3. Wpływ zgodności dokumentów oraz ustaleń planu miejscowego na proces szacowania i na wartość, sprzedaż/kupno, zarządzanie - jak ma reagować zarządca lub pośrednik – przykłady „pułapek”.

4. Wskazanie przykładowych niezgodności – wypis z ewidencji lokali a księga wieczysta, księga wieczysta lokalowa a księga wieczysta „główna”. Jak sprawdzić, co przyjąć, co doradzić lub czego wymagać ?
 

Maria Mogiłko – posiada ponad 20 letnie doświadczenie zawodowe w pracy rzeczoznawcy majątkowego i projektanta budowlanego. Posiada uprawniania projektowe i budowlane jest rzeczoznawca oraz pośrednikiem w obrocie nieruchomości. Biegły Sądu Okręgowego w Warszawie, specjalista w zakresie zagadnień związanych z regulacją stanów prawnych nieruchomości.