Audyt nieruchomości. Analiza stanu prawnego i technicznego nieruchomości
„Jak i gdzie uzyskać informacje niezbędne przy przejmowaniu nieruchomości do zarządzania, przy zbywaniu nieruchomości lub nabywaniu (grunt-działki, budynki, lokale)”
Cel szkolenia:
Zapoznanie uczestników szkolenia z aspektami prawnymi i technicznymi dotyczącymi nieruchomości. Zaznajomienie z dokumentami dotyczącymi nieruchomości oraz sposobem ich powstawania i wpływem na nieruchomość
Korzyści ze szkolenia:
Uczestnicy szkolenia, po jego zakończeniu będą potrafili, w oparciu o posiadane dokumenty, dokonać oceny stanu prawnego i technicznego nieruchomości, oraz będą potrafili znaleźć ewentualne niebezpieczeństwa związane z tym stanem a dotyczących konkretnej nieruchomości
Do udziału w szkoleniu zapraszamy:
Szkolenie dedykowane jest zarządcom, administratorom i wszystkim tym, którzy taką wiedzą są zainteresowani a niekoniecznie związani są z rynkiem nieruchomości.
Cena szkolenia:
Koszt uczestnictwa: 350 zł brutto/osoba
Cena zawiera:
· materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej
· całodzienny serwis kawowy oraz lunch
· Warsztaty praktyczne i konsultacje z trenerem
zapisz się formularz (doc)
- Elementy prawa rzeczowego i zobowiązaniowego w zakresie związanym z nieruchomością
a) własność
b) użytkowanie wieczyste
c) ograniczone prawa rzeczowe
d) najem i dzierżawa
- Księga wieczysta jako podstawowe źródło informacji o stanie prawnym nieruchomości
a) podstawy wpisu w księdze wieczystej
b) wyszukiwanie informacji na temat konkretnej nieruchomości
- Kataster nieruchomości
a) podstawa wpisu w ewidencji gruntów i budynków
b) mapa ewidencyjna
c) mapa zasadnicza
- Zagospodarowanie przestrzenne
a) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
b) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
c) decyzja o warunkach zabudowy i decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego
- Zmiana przeznaczenia gruntów w mpzp a wyłączenie gruntów z produkcji rolnej i leśnej
- Prawo pierwokupu a pierwszeństwo nabycia
a) prawo pierwokupu gminy
b) prawo pierwokupu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa
c) prawo pierwokupu Lasów Państwowych i parków narodowych
- Dokumentacja budowlana
a) pozwolenie na budowę
b) książka obiektu budowlanego
Jacek Chruślicki – rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami. Biegły sądowy w zakresie wyceny nieruchomości.
Główny specjalista w Wydziale Gospodarki Mieniem Starostwa Powiatu Warszawskiego Zachodniego.
Od kilkunastu lat zajmuje się kwestiami związanymi z zarządzaniem nieruchomościami publicznymi, analizą stanu prawnego i technicznego nieruchomości, regulowaniem stanu prawnego nieruchomości, wywłaszczaniem nieruchomości, zwrotami wywłaszczonych nieruchomości, ograniczaniem praw do nieruchomości oraz ustalaniem odszkodowania za pozbawienie bądź ograniczenie praw do nieruchomości.
Miejsce szkolenia:
Warszawa, Towarowa 22
Godziny szkolenia:
10.00-16.00
Dla uczestników szkolenia bezpłatny parking, wjazd od ul.Miedzianej
