Kompendium wiedzy zarządcy nieruchomości - 24 godziny w ramach doskonalenia zawodowego
CEL KURSU
Celem kursu jest przedstawienie najważniejszych informacji niezbędnych w pracy zarządcy nieruchomości. Na kursie zostaną poruszone zagadnienia związane z rozliczeniami podatkowymi, najważniejszym problemami w pracy zarządcy i prowadzeniem efektywnych zebrań . Kurs ma na celu przekazanie najważniejszych informacji niezbędnych w pracy każdego zarządcy nieruchomości.
ELEMENTY PRAWA BUDOWLANEGO, OBOWIĄZKOWE KONTROLE ORAZ PROWADZENIE KSIĄŻKI OBIEKTU BUDOWLANEGO
Celem szkolenia jest omówienie podstawowych obowiązkowych kontroli, podanie ich podstawy prawej oraz przepisów wykonawczych na podstawie których należy przeprowadzać obowiązkowe kontrole. Podane będzie kto może wykonywać obowiązkowe kontrole, w jakich terminach należy je wykonywać i jakie grożą sankcje za ich nie wykonywanie. Omówiona będzie książka obiektu budowlanego, która służy do dokumentowania przeprowadzonych kontroli. Elementem szkolenia będzie szczegółowy instruktaż jak prowadzić książkę obiektu budowlanego. Omawiany materiał będzie zawierać liczne praktyczne uwagi i wskazówki.
PROWADZENIE EFEKTYWNYCH ZEBRAŃ I SPOTKAŃ ZESPOŁÓW ROBOCZYCH
Spotkanie lub zebranie nie jest czasem, który przeznaczamy jedynie na komunikację własnego stanowiska lub też na wysłuchanie drugiej strony. Warunkiem sukcesu i dobrych relacji z klientami, kontrahentami i współpracownikami jest umiejętność takiego pokierowania prowadzonym spotkaniem, które pozwoli w miłej, niestresującej atmosferze osiągnąć zamierzone przez nas cele. Dobre przygotowanie do poprowadzenia spotkania bądź zebrania wymaga zaangażowania nie tylko wiedzy merytorycznej. Konieczne jest również odpowiednie planowanie, taktyka oraz techniki komunikacji, które uczynią nasz przekaz bardziej zrozumiałym i sugestywnym.
PRAKTYCZNE PROBLEMY W ROZLICZANIU MEDIÓW
Na szkoleniu przedstawimy zagadnienia związane ze sposobami rozliczania kosztów mediów we wspólnotach mieszkaniowych oraz spółdzielniach, przedstawimy sposoby sporządzania optymalnego regulaminu rozliczeń mediów oraz zaprezentujemy przykładowe rozwiązania zadań z wyżej wymienionego zakresu.
DLA KOGO
- licencjonowani zarządcy nieruchomości
- administratorzy
- pracownicy wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych
DZIEŃ I
| Godziny | Temat |
| 09.00-13.30 |
ELEMENTY PRAWA BUDOWLANEGO, OBOWIĄZKOWE KONTROLE ORAZ PROWADZENIE KSIĄŻKI OBIEKTU BUDOWLANEGO MICHAŁ SUBSTYK 1. Obowiązki wynikające z przepisów prawa: |
| 14.00-18.30 |
PROWADZENIE EFEKTYWNYCH ZEBRAŃ I SPOTKAŃ ZESPOŁÓW ROBOCZYCH ALEKSANDRA POŁCIK 1. Przed spotkaniem |
DZIEŃ II
| Godziny | Temat |
| 09.00-13.30 |
NAJCZĘSTSZE PROBLEMY W ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI – MICHAŁ CZAPLIŃSKI 1. Granice nieruchomości wspólnej i lokalu samodzielnego w świetle prawa budowlanego, rozporządzenia o warunkach technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, ustawy o własności lokali i orzecznictwa. |
| 14.00-18.30 |
PRAKTYCZNE PROBLEMY W ROZLICZANIU MEDIÓW WOJCIECH KONIECZNY 1. Uregulowania prawne |
Michał Substyk – wieloletni praktyk na rynku zarówno nieruchomości mieszkaniowych w starych i nowo wybudowanych zasobach, jak i nieruchomości komercyjnych. Licencjonowany zarządca nieruchomości z doświadczeniem deweloperskim w zakresie analiz rynku nieruchomości, planowania i realizacji procesów inwestycyjnych.
Michał Czapliński licencjonowany zarządca nieruchomości, absolwent Politechniki Wrocławskiej i The University of Vermont. Specjalizuje się w finansach i księgowości nieruchomości mieszkaniowych. Autor wielu publikacji na łamach „Wspólnoty Mieszkaniowej”.
Bożena Blum licencjonowany zarządca z wieloletnim doświadczeniem, autorka wielu publikacji związanych z rozliczaniem mediów i sporządzaniem regulaminu rozliczeń. Wykładowca akademcki. Specjalista w zakresie zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi.
Aleksandra Połcik, absolwentka Politechniki Warszawskiej, Wydział Geodezji i Kartografii, Doktorantka na rodzimym wydziale. Trener w sztuce NLP certyfikat wydany przez Ph.D. Christina Hall NLP Meta Master Trainer; The Society of Neuro-Linguistic Programming California. Ośmioletnie doświadczenie w prowadzeniu warsztatów rozwojowych. Działalność zawodowa przede wszystkim obejmuje edukację i rozwój sił sprzedaży. Od 5 lat pracuje w segmencie rynku nieruchomości i inwestycji.
