przekształcenie prawa użytko...

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - gospodarowanie nieruchomościami w kontekście zmian w prawodawstwie

Cel szkolenia: Zapoznanie uczestników szkolenia z aspektami prawnymi dotyczącymi nieruchomości ze szczególnym uwzględnieniem przekształcenia użytkowania wieczystego gruntów, na których stoją budynki mieszkalne, we współwłasność tych terenów.

Korzyści z udziału w szkoleniu:

Szkolenie stanowi kompendium wiedzy na temat nieruchomości, które będą przedmiotem obrotu jak i przedmiotem zarządzania.
Podaną zostaną przykładowe dokumenty niezbędne przy zawieraniu transakcji.
Omówione zostaną informacje, które można uzyskać z: ewidencji gruntów i budynków, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, księgach wieczystych, zasadniczej mapie miasta oraz omówimy prawo użytkowania wieczystego i jego przekształcenie w prawo własności

Cena szkolenia:

Koszt uczestnictwa: 350 zł brutto / osoba

Cena zawiera:

uczestnictwo w szkoleniu
materiały szkoleniowe
lunch
całodzienny serwis kawowy

pobierz formularz (pdf) formularz (doc)

PROGRAM SZKOLENIA

1. Tytuł prawny do nieruchomości - zagadnienia wstępne

2. Formy zbycia nieruchomości

· Omówienie procedur przetargowych.

· Prawo pierwokupu.

· Postanowienia umowne.

3. Nieruchomość jako przedmiot ograniczonych praw rzeczowych

· Użytkowanie

· Służebności

· Hipoteka

4. Inne formy zagospodarowania nieruchomości

· Dzierżawa/ najem

· Użyczenie

5. Użytkowanie wieczyste

· Omówienie istoty i charakteru prawa użytkowania wieczystego w świetle obowiązujących przepisów: ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

· Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na gruncie obowiązującego prawa

· Opłata roczna, bonifikaty, waloryzacja

· Zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

· Kodeks cywilny w kontekście zagadnień nieruchomościowych

Podstawy prawne:

- ustawa o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r.

- ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów z 20 lipca 2018 r.

- Kodeks cywilny z 23 kwietnia 1964 r.- pozostałe przepisy mające wpływ na gospodarkę nieruchomościami (prawo wodne, ustawa drogowa, ustawa kolejowa).

OSOBA DEDYKOWANA DO REALIZACJI PROJEKTU:

Szkolenie poprowadzi praktyk, ekspert w dziedzinie gospodarki nieruchomościami. Rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami. Biegły sądowy w zakresie wyceny nieruchomości.

Główny specjalista w Wydziale Gospodarki Mieniem Starostwa Powiatu Warszawskiego. Od kilkunastu lat zajmuje się kwestiami związanymi z zarządzaniem nieruchomościami publicznymi, analizą stanu prawnego i technicznego nieruchomości, regulowaniem stanu prawnego nieruchomości, wywłaszczaniem nieruchomości, zwrotami wywłaszczonych nieruchomości, ograniczaniem praw do nieruchomości oraz ustalaniem odszkodowania za pozbawienie bądź ograniczenie praw do nieruchomości.