Proces inwestycyjny krok po kroku

Dla kogo: szkolenie skierowane do wszystkich osób, które są zainteresowane przebiegiem procesu inwestycyjnego od początku do końca zgodnie z nowymi wytycznymi Ustawy Prawo Budowlane.

Program szkolenia:

1. Zakres obowiązywania ustawy Prawo budowlane, podstawowe, istotne dla zarządcy nieruchomości pojęcia używane w procesie budowlanym, zestaw warunków stanowiących wymagania podstawowe przy projektowaniu i wykonawstwie robót budowlanych, znaczenie przepisów techniczno –budowlanych, ich zakres obowiązywania i możliwości odstępstw

2. Dokumentacja techniczno –prawna obiektu budowlanego przejmowanego w zarząd

3. Obowiązki właścicieli i zarządców budynków, wynikające z ustawy Prawo Budowlane
- utrzymywanie obiektów w należytym stanie technicznym, wymogi ustawowe
i uregulowania rozporządzenia wykonawczego MSWiA z 16 sierpnia 1999 r.
w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych
- kontrola sprawności budynku i jego instalacji wewnętrznych,
- funkcje kontrolne organów nadzoru budowlanego,
-wymagania formalne w stosunku do osób dokonujących okresowych
kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych,
- prowadzenie ksiązki obiektu i dokumentacji eksploatacyjnej obiektu,
- postępowanie przy zagrożeniu bezpieczeństwa konstrukcji i przy katastrofie
budowlanej

4. Świadectwa efektywności energetycznej budynków i lokali – nowy wymóg obowiązujący od roku 2009

5. Wyłonienie firmy projektowej, projekt budowlany – skład zakres i forma, zatwierdzanie projektu w pozwoleniu na budowę, dokumentacja projektowa wymagana przez przepisy dotyczące zamówień publicznych

6. Zgłoszenie wykonywania robót, zawiadomienie o planowanym rozpoczęciu robót, pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego

7. Podstawowe obowiązki i prawa uczestników procesu budowlanego – inwestor, projektant, kierownik budowy

8. Nadzór nad robotami budowlanymi - podstawowe informacje n/t nadzoru inwestorskiego, sytuacje skutkujące obowiązkiem powołania inspektora nadzoru, zasady zatrudnienia i wynagrodzenia inspektora, obowiązki inspektora nadzoru

10. Rozpoczęcie i prowadzenie budowy, wymogi formalne, prowadzenie dokumentacji budowy, dziennik budowy i tablica informacyjna budowy

11. Możliwość wprowadzania, w trakcie realizacji, odstępstw od projektu budowlanego, nadzór autorski i ustawa o prawie autorskim i prawach pokrewnych

12. Samowola budowlana – pojęcie, okoliczności postępowania urzędowego, uchylenie pozwolenia na budowę, pozwolenia na wznowienie robót, opłaty legalizacyjne, konsekwencje dla uczestników procesu budowlanego

13. Pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego i zawiadomienie o zakończeniu budowy, obowiązkowa kontrola przed przystąpieniem do użytkowania

14. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Osoba prowadząca: Jerzy Dylewski znany i doświadczony wykładowca, rzeczoznawca budowlany z listy GINB w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadający uprawnienia budowlane w branży konstrukcyjno-budowlanej, uprawnienia do prac przy obiektach zabytkowych nadane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, rzeczoznawca PZiTB i TNOiK, Główny specjalista d/s Zamówień Publicznych w Sądzie Najwyższym, autor wielu artykułów i publikacji oraz programów szkoleniowych z zakresu prawa budowlanego.