Nieruchomości szkolenia

Prawo budowalne, obowiązkowe kontrole, prowadzenie KOB



Szkolenie relizujemy w formie stacjonarnej oraz on-line przy użyciu aplikacji Skype w formie konferencji. 

Czy wiesz?

  • Remont budynku, modernizacja, przebudowa, konserwacja – gdzie zapisać informacje w książce, jakie dokumenty załączyć?
  • Nieruchomość „na gwarancji” usterki, wady gwarancyjne, czy powinny się znaleźć w KOB, jeśli tak, to gdzie i jak prawidłowo je wpisać?
  • Co zrobić z protokołami, które nie wymagają wpisu?
  • Usterki, błędy i wadliwe prace budowlane pojawiające się podczas prowadzenia prac remontowo-budowlanych - Jak skutecznie je zareklamować i wyegzekwować ich naprawę?


Rozporządzenie Ministerstwa Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej (Dz. U. Nr 120, poz. 1134) nieprecyzyjnie      określa, w jaki sposób powinna być wypełniana Książka Obiektu   Budowlanego. Z raportu NB wynika, że zarządcy mają ogromny problem z zastosowaniem wytycznych rozporządzenia, ponieważ nie wiedzą, jakie informacje wprowadzać do KOB i jak dokumentować przeglądy techniczne budynku, remonty i badania techniczne w budynku. W 85% skontrolowanych KOB inspektorzy stwierdzają poważne nieprawidłowości.

 
Korzyści ze szkolenia:

  • Na szkoleniu omówione zostaną podstawy obowiązkowych przeglądów.
  • Podane będzie kto może wykonywać obowiązkowe przeglądy techniczne budynków, w jakich terminach należy je wykonywać i jakie grożą sankcje za ich nie wykonywanie.
  • Omówiona będzie książka obiektu budowlanego, która służy do dokumentowania przeprowadzonych przeglądów.
  • Omawiany materiał będzie zawierać liczne praktyczne uwagi i wskazówki.



Odbiorcy szkolenia:

•    Pracownicy nieruchomości publicznych i instytucjonalnych,
•    Członkowie wspólnot mieszkaniowych,
•    Mieszkańcy spółdzielni mieszkaniowych,
•    Zasoby komunalne budownictwa społecznego.
 

Zgodnie z art. 93 §1 ustawy PB, kto nie spełnia obowiązku prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego, podlega karze grzywny”.

 

Cena szkolenia:
 

Koszt uczestnictwa: 350,00 zł brutto

Cena zawiera:

  • uczestnictwo w szkoleniu w formie stacjonarnej lub on-line
  • materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej
  • całodzienny serwis kawowy oraz lunch
  • możliwość konsultacji z prowadzącym szkolenie
  • opieka merytoryczna po zkaończeniu szkolenia

ZGŁOSZENIA można dokonać e-mailowo na adres biuro@edukacja-nieruchomosci.pl oraz przy użyciu poniższego formularza

formularz (doc)

PROGRAM SZKOLENIA

  1. Praktyczne aspekty stosowania Ustawy Prawo Budowlane.
  • Ustawa prawo budowlane
  1. definicje
  2. nadzór nad dokumentacją
  3. obowiązki właściciela i zarządcy
  4. obowiązkowe kontrole
  5. terminy wykonywania kontroli
  6. osoby uprawnione do wykonywania przeglądów
  7. obowiązki w przypadku zagrożeń
  • Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych
  1. terminy wykonywania kontroli
  2. zasady wykonywania kontroli
  3. rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków
  1. Okresowa kontrola sprawdzenia stanu sprawności technicznej i użytkowej:
  • Kontrola instalacji gazowej;
  • Kontrola przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych;
  • Kontrola instalacji piorunochronnej;
  • Kontrola i pomiar instalacji elektrycznych;
  • Kontrola urządzeń dźwigowych.
  1. Przeprowadzenie przeglądów roboczych.
  1. Odbiór robót budowlanych.
  1. Prowadzenie książki obiektu budowlanego
  • podstawa prawna
  • cel prowadzenia książki obiektu budowlanego
  • zawartość
  • dokonywanie wpisów.
  1. Warsztaty praktyczne i indywidualne konsultacje