Nieruchomości szkolenia

Rozliczenie mediów - dostawa, opomiarowanie, kalkulatory rozliczeń

Szkolenie relizujemy w formie stacjonarnej oraz on-line przy użyciu aplikacji Skype w formie konferencji.

Czy wiesz:

  • że zasady i sposoby rozliczania mediów muszą być dostosowane do infrastruktury nieruchomości?
  • Co należy wziąć pod uwagę przy tworzeniu regulaminu?
  • Jaka wiedza na temat infrastruktury i umów tzw. "mediowych” jest nam niezbędna do zaproponowania spójnego i dedykowanego nieruchomości regulaminu?
  • Kto powinien rozliczać media zużywane w lokalach, jaka jest rola zarządcy/administratora w ich rozliczaniu i jak dobrze współpracować z księgowością aby rozliczeniem było precyzyjne

 

Z praktyki wynika, że wiele wspólnot nie ma w ogóle podjętej uchwały o zasadach rozliczania mediów, choć czynność ta, zgodnie z uwl przekracza czynności zwykłego zarządu. Wiele wspólnot używa  „szymelu” regulaminu, bez głębszej refleksji w jakim stopniu odpowiada on potrzebom i infrastrukturze nieruchomości.

Co powinno się zrobić i wiedzieć, aby z należytą starannością zaproponować regulamin „dedykowany” nieruchomości.

 

Korzyści ze szkolenia:

  • Uczestnicy szkolenia dowiedzą się jaka wiedza o nieruchomości jest niezbędna aby jak najdokładniej rozliczyć koszty mediów zużywanych w lokalach.
  • Przedstawiona zostanie  propozycja sposobu wypełniania danych dotyczących zużycia ciepła, zimnej i ciepłej wody.
  • Stworzymy wspólne regulamin rozliczania mediów dedykowanych wybranej nieruchomości.
  • Wskazane zostaną potencjalne możliwości inwestycji w infrastrukturę, umożliwiające dokładniejszy podział kosztów.

Wstępna wersja materiałów szkoleniowych zostanie poszerzona o sugestie, wnioski i doświadczenia zawodowe uczestników szkolenia.

Do udziału w szkoleniu zapraszamy:

Szkolenie dedykowane jest zarządcom, administratorom i wszystkim tym, którzy taką wiedzą są zainteresowani a niekoniecznie związani są z rynkiem nieruchomości.

Cena szkolenia: 

Koszt uczestnictwa: 350 zł brutto                          

Cena zawiera:

  • uczestnictwo w szkoleniu w formie stacjonarnej lub on-line
  • materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej
  • całodzienny serwis kawowy oraz lunch
  • możliwość konsultacji z prowadzącym szkolenie
  • opieka merytoryczna po zkaończeniu szkolenia 

ZGŁOSZENIA można dokonać e-mailowo na adres biuro@edukacja-nieruchomosci.pl oraz przy użyciu poniższego formularza

formularz (doc)

Program szkolenia

 

  1. Podstawy formalne i prawne

·       Rodzaje dostaw mediów

·       Źródła przetwarzania energii

·       Rodzaje urządzeń pomiarowych ciepła i wody

  1. Ustalenie kosztów

·       Koszty stałe i zmienne

·       Problemy z eksploatacją

  1. Źródła energii

·       Energia elektryczna i cieplna

·       Źródła energii odnawialnej

  1. Rozliczanie kosztów dostawy i wytworzenia ciepła

·       Podstawy prawa energetycznego

·       Warianty metod rozliczenia kosztów dostawy

·       Wybór metody rozliczenia

·       Rejestr kosztów i odczytów

·       Opracowanie regulaminu rozliczenia kosztów

  1. Rozliczenie kosztów dostawy wody i odprowadzenia ścieków

·       Ustalenie zużycia sumarycznego z lokali

·       Ustalenie uchybu tj. wody gospodarczej

·       Rozliczenie zużycia wodomiaru głównego

  1. Rozliczenie na przykładzie

·       Rozliczenie kosztu stałego i wspólnego

·       Ustalenie zużycia dla lokali z brakującym lub uszkodzonym licznikiem dla ciepła i wody.

·       Uzupełnienie zużycia brakującego

·       Wyliczenie stawki GJ

·       Rozliczenie zużycia i kosztów lokalowych

·       Przygotowanie raportu końcowego

·       Kontrola rozliczenia końcowego.