Skutki zbycia nieruchomości - czyli opłata adiacencka i renta planistyczna oraz użytkowanie wieczyste po zmianach
Szkolenie stanowi kompendium wiedzy na temat nieruchomości, które są przedmiotem obrotu i zarządzania. Na szkoleniu zaprezentujemy skutki jakie wiążą się ze zbyciem nieruchomości w związku z nałożeniem opłaty adiacenckiej oraz renty planistycznej. Dowiedzą się Państwo kiedy można spotkać się z opłatą adiacencką, kto i w jakim trybie ustala te opłatę oraz możliwości zmiany tej decyzji. Przedstawimy także zagadnienia związane z użytkowaniem wieczystym w szczególności z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
Dla kogo:
- pośrednicy w obrocie nieruchomościami
- agenci nieruchomości
- rzeczoznawcy majątkowi
- zarządcy nieruchomości
- administratorzy
- pracownicy administracji publicznej
- wszystkie osoby zainteresowane tematyką
I. Opłata adiacencka
1. z tytułu podziału nieruchomości
- uchwała rady gminy
- tryb ustalenia opłaty
- wysokość opłaty
- treść decyzji
- działki przejęte pod drogi , a opłata adiacencka
- rozłożenie należności na raty i egzekwowanie
- wyroki sądów
2. z tytułu wybudowania infrastruktury technicznej
- uchwała rady gminy
- warunki podłączenia do sieci
- wysokość opłaty
- rozłożenie należności na raty i egzekwowanie
- wyroki sądów
II. Renta planistyczna
- zapisy w mpzp
- stawka opłaty
- przesłanki do ustalenia opłaty
- wszczęcie postępowania : z urzędu i na wniosek
- wysokość opłaty
- treść decyzji
- rozłożenie należności na raty i egzekwowanie
- wyroki sadów
III. Użytkowanie wieczyste
- powstanie użytkowania wieczystego
- opłaty za użytkowanie wieczyste
- przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
- wyroki sądów
Urszula Mitura – wieloletni praktyk na rynku nieruchomości licencjonowany Zarządca nieruchomości oraz Geodeta, wieloletni pracownik samorządowy. Wykładowca z wieloletnim doświadczeniem.
