własność warstwowa
  Szkolenie spełnia wymogi Ministerstwa Infrastruktury dotyczące doskonalenia zawodowego zgodnie z rozporządzeniem z dnia 30.07.2010. Szkolenie zarejestrowane jest na liście Ministerstwa Infrastrutury” pod numerem 3111.

Szkolenie zalicza 7 godzin edukacyjnych w ramach doskonalenia zawodowego.

Sprzedaż działek budowlanych i gruntów rolnych

Termin Miejsce Cena Zapisy
2010-10-28 Warszawa 250zł Wyślij zgłoszenie >>

Pośredniczenie w sprzedaży tzw. działek, czyli wszelkiego rodzaju gruntów wymaga „gruntownej” wiedzy. Klient nie może kupić „kota w worku”. Od pośrednika musi uzyskać zapewnienie, że zaraz się wybuduje, że nie będzie prawa pierwokupu, że może działkę traktować jako lokatę kapitału.

 

Uczestnicy szkolenia:

- Zarządcy nieruchomości

- Pośrednicy w obrocie nieruchomościami

- Rzeczoznawcy majątkowi

 

Program szkolenia:

I. Ustalenie praw będących przedmiotem sprzedaży

1. Prawo własności.

2. Prawo użytkowania wieczystego.

II . Kwalifikowanie gruntów / wstępne ustalenie z jakiej ustawy nastąpi sprzedaż/.

1. Badanie księgi wieczystej.

2. Wypis z rejestru gruntów.

3. Wypis i wyrys .

4. Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego.

5. Prawomocna decyzja o warunkach zabudowy.

6. Pozwolenie na budowę.

III. Sprzedaż gruntów / praw/ w oparciu o przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.

1. Sprzedaż prawa własności. /Źródło powstania prawa, procedury, dokumenty, prawa, obowiązki, prawo pierwokupu/.

2. Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego. /Źródło powstania prawa, procedury, prawo pierwokupu, opłaty, zwolnienia, obowiązek zabudowy/.

IV. Sprzedaż gruntów /praw/ w oparciu o przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

1. Prawo pierwokupu i prawo odkupu.

2. Agencja Nieruchomości Rolnych.

3. Warunkowa umowa sprzedaży.

4. Wytrącenie gruntów z produkcji rolnej /odrolnienie/.

V. Podatki VAT i dochodowy oraz podatek od czynności cywilno-prawnej.

VI . Pojęcie działki siedliskowej.

VII. Opłata adiacencka.

VIII. Renta planistyczna.

 

Osoba prowadząca:

Jolanta Urban - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami /lic.272/, od 1989 roku prowadząca własne biuro, wykładowca na Uniwersytecie Ekonomicznym, UAM i w Wyższej Szkole Bankowej, prowadząca praktyki zawodowe. Wieloletni członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej
 

Najbliższe terminy szkoleń - rejestracja on-line:
Termin Miejsce Cena Zapisy
2010-10-28 Warszawa 250zł Wyślij zgłoszenie



Jeśli jesteś zainteresowany szkoleniem w innym mieście, poinformuj nas o tym!

Cena szkolenia obejmuje:

Atuty szkolenia:

Opinie uczestników szkolenia:
Jak ocenia Pan/Pani szkolenie? 4.00 / 5
Jak ocenia Pan/Pani przydatność wiedzy przekazanej na szkoleniu? 4.00 / 5
Jak ocenia Pani/Pan przygotowanie merytoryczne osoby prowadzącej szkolenie? 4.67 / 5
Jak oceniają Państwo sposób przekazywania wiedzy przez wykładowcę, czy był on przystępny i zrozumiały? 4.00 / 5
Prosimy Państwa o kilka słów opinii na temat szkolenia, którą moglibyśmy opublikować w portalu, jako zachętę, bądź przestrogę dla przyszłych uczestników

1. Szkolenie, mimo ograniczonego czasu, dostarczyło mi bogatej wiedzy w zakresie sprzedaży działek i gruntów rolnych. Prowadząca je, pani Jolanta Urban, jest doskonałym trenerem-praktykiem. Jej sposób omawiania przepisów był niezwykle zrozumiały i interesujący. Szkolenie uważam za bardzo udane.

tematy szkoleń