Umowy w obrocie gospodarczym - umowy deweloperskie

1. Charakter prawny umów developerskich. Tryb i formy zawierania umów developerskich.
2. Strony umowy: precyzyjne określenie stron umowy, weryfikacja danych dotyczących kontrahentów, omówienie zasad reprezentacji, zawieranie umów przez pełnomocnika.
3. Przedmiot umowy developerskiej. Rodzaje umów developerskich z uwagi na przedmiot umowy.
4. Zasada swobody umów – kształtowanie praw i obowiązków stron umowy developerskiej.
5. Jakie klauzule warto zawrzeć w umowach developerskich.
6. Dodatkowe postanowienia umowne i ich praktyczne konsekwencje (m.in. zadatek, odstępne, prawo odstąpienia od umowy).
7. Zasady odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie obowiązków wynikających z umów developerskich.
8. Zmiana umowy, rozwiązywanie umowy ze skutkiem natychmiastowych lub z zachowaniem okresu wypowiedzenia, odstąpienie od umowy. Wzajemne rozliczenia stron w przypadku rozwiązania lub odstąpienia od umowy.
9. Zarząd nieruchomością wspólną.
10. Pozostałe niezbędne elementy umowy developerskiej
11. Przekształcenia podmiotowe w obrębie stron umowy.
12. Umowy Developerskie jako wzorce umowne. Ich znaczenie prawne.
13. Klauzule niedozwolone w umowach developerskich. Omówienie najnowszego orzecznictwa sądowego i arbitrażowego w tym SOKiK.
14. Dochodzenie roszczeń z umów developerskich. Przedawnienie roszczeń, okoliczności przerywające bieg terminu przedawnienia.

Agata Maksjan - radca prawny, właścicielka kancelarii radcowskiej - specjalista w zakresie prawa gospodarczego (m.in. nieruchomości, leasing, umowy handlowe w obrocie gospodarczym, prawo pracy, windykacja należności), mediator - Członek Polskiego Centrum Mediacji, trener