VAT na rynku nieruchomości
Na szkoleniu zaprezentowane zostaną zagadnienia związane z Vatem w gospodarce nieruchomościami, rozliczenia z tytułu obrotu nieruchomościami, zwolnienia z Vatu, rozliczenia w procesie inwestycyjnym oraz rozliczenia związane z najmem nieruchomości.
zapisz się pobierz formularz
1. Podstawowe pojęcia
- Towar: budynek, budowla, grunt,
- Część budynku i budowli
2. Pojęcie podatnika
- przedsiębiorca,
- osoba nieprowadząca działalności gospodarczej
- rolnik
- podmioty występujące na rynku nieruchomości: zarządcy, pośrednicy
- wynajmujący
3. Pojęcie działalności gospodarczej
- w obrocie nieruchomościami
- w ustanawianiu użytkowania wieczystego,
- przy wywłaszczeniach i przejęciach z mocy prawa
- w budowaniu na sprzedaż i wynajem
- w wynajmowaniu nieruchomości
4. Zakres VAT na rynku nieruchomości
- dostawa towaru: sprzedaż, zamiana, aport, darowizna
- odpłatne świadczenie usług: najem, dzierżawa, służebności, użytkowanie
- sprzedaż prawa (udział w nieruchomości, ekspektatywa)
5. Rozliczenie VAT w obrocie nieruchomościami
- powstanie obowiązku podatkowego
- podstawa opodatkowania – grunty zabudowane i niezabudowane
- stawki VAT
6. Zwolnienia od VAT
- budynki mieszkalne i niemieszkalne,
- grunty przeznaczone i nieprzeznaczone pod zabudowę
- pierwsze i kolejne zasiedlenie
7. Podatek VAT w procesie inwestycyjnym
- budowa na własne potrzeby
- budowa na sprzedaż
- odliczenia VAT – w roku 2010, planowane zmiany na rok 2011
8. Wynajmowanie nieruchomości
- rozliczenia wynajmującego
- rozliczenia najemcy
Stella Brzeszczyńska - Prawnik, doradca podatkowy, prowadzi Kancelarię Doradztwa Prawnego i Podatkowego. Specjalizuje się w zagadnieniach związanych z obrotem i posiadaniem nieruchomości. Wieloletni wykładowca prawa podatkowego dla biegłych rewidentów, księgowych, doradców podatkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości. Autorka wielu publikacji z zakresu prawa podatkowego.
