Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
Cel szkolenia:
Zwrócenie uwagi na znaczenie ustalenia stanu prawnego nieruchomości jako podstawowego elementu zarządzania/gospodarowania nieruchomościami oraz pokazanie na co należy zwracać uwagę przy badaniu stanu prawnego.
Szkolenie skierowane do:
- Zarządców nieruchomości
- Pośredników w obrocie nieruchomościami
- Rzeczoznawców majątkowych
- Spółdzielni mieszkaniowych
- Wspólnot mieszkaniowych
- Administratorów nieruchomości
- Doradców nieruchomości
- Pracownicy jednostek gospodarujących publicznymi nieruchomościami,
- Nabywcy nieruchomości (podmioty prawne i osoby fizyczne) – zarówno inwestycyjni jak i prywatni.
oraz wszystkich tych, którzy chcą dowiedzieć się jak weryfikować stany prawne nieruchomości
- Co to jest stan prawny nieruchomości
- Ustalenie własności na podstawie KW i EGiB
- Sprawdzenie przeznaczenia nieruchomości w MPZP
- Sprawdzenie, czy nieruchomości nie jest wpisana do Rejestru Zabytków lub Ewidencji5. Sprawdzenie, czy nie toczą się postępowania dot. prawidłowości nabycia nieruchomości przez gminę bądź SP
- Ustalenie, czy nie ma roszczeń dot. nieruchomości
- Ustalenie, czy na nieruchomości nie zostały ustanowione prawa rzeczowe
- Ustalenie czy na nieruchomości nie ma ustanowionych służebności bądź nie istnieją służebności zwyczajowe
- Ustalenie kwestii korzystania z nieruchomości - kwestie meldunkowe, kwestie najmu z mocy prawa, zasiedzenie nieruchomości, podział nieruchomości, także podział do korzystania
- Ustalenie legalności i stanu naniesień na nieruchomości oraz dokonanych zmian w nieruchomości
Jarosław Kowszuk- autor licznych publikacji w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami, jest pracownikiem samorządowym. Pełnił obowiązki zastępcy Naczelnika w Wydziale Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy, a obecnie jest Zastępcą Kierownika w jednostce terenowej Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. Prowadzi szkolenia i zajęcia dotyczące gospodarki nieruchomościami. Publicysta i współpracownik miesięcznika branżowego Wspólnota Mieszkaniowa.
