Zastosowanie analizy cash flow do oceny projektu deweloperskiego
Informacje ogólne:
Szkolenie to skierowane jest do wszystkich uczestników rynku nieruchomości zainteresowanych analizą w wykorzystaniem cash flow do oceny projektu w szczegolności deweloperskiego. Analiza ta ma pomóc podjąc decyzję inwestorowi czy dany projekt przyniesie zwrot kosztów i zysk w niedalekiej przyszłości.
Dla kogo:
• deweloperów, inwestorów, wykonawców,
• rzeczoznawców, pośredników, zarządców, najemców,
• agencji, doradców, analityków i pośredników w obrocie nieruchomościami,
• banków,
• funduszy inwestycyjnych, funduszy emerytalnych,
• doradców inwestycyjnych, doradców podatkowych, firm konsultingowych,
• architektów, planistów, urbanistów,
• rzeczoznawców majątkowych
• przedstawiciele firm ubezpieczeniowych, leasingowych, badawczych.
Gwarantujemy:
• Wysoki poziom zajęć dydaktycznych prowadzonych przez specjalistów związanych z daną tematyką
• Materiały dydaktyczne
• Certyfikat potwierdzający ukończenie kursu
zapisz się formularz (doc)
1) Finansowanie projektu deweloperskiego
a) Udział własny
b) Kredyt (Długoterminowy, Krótkoterminowy)
c) Finansowanie VAT (Kredyt Obrotowy)
d) Pożyczka Podporządkowana
2) Studium wykonalności
a) Opis Dewelopera
b) Opis Nieruchomości
c) Opis Projektu
d) Analiza Rynku
e) Analizy Finansowe
• Założenia finansowe Prognoza kosztów
• Prognoza dochodów
• Obsługa kredytu
• Analiza wrażliwości
3) Elementy matematyki finansowej
a) Wartość pieniądza zmieniająca się w czasie
b) Dyskonto
c) Wartość Obecna Netto (NPV)
d) Wewnętrzna Stopa Zwrotu (IRR)
e) Ocena rentowności inwestycji
f) Alternatywne Możliwości inwestycyjne
4) Warsztaty
a) Projekt biurowy
b) Projekt mieszany (mieszkania + usługi)
