Nieruchomości szkolenia

Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi FACILITY & PROPERTY MANAGEMENT


                   Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi – współpraca z właścicielem nieruchomości i najemcami.

Czy wiesz...

  • Jak skutecznie budować relacje z najemcami, właścicielem nieruchomości i podwykonawcami?
  • Jak budować strategię najmu?
  • Jak zarządzać budżetem marketingowym?
  • Jak zarządzać wieloma umowami najmu, mediami oraz finansowaniem?

Korzyści ze szkolenia:

  • Podczas szkolenia poznacie Państwo specyfikę zarzadzania nieruchomościami komercyjnymi, trenerzy – praktycy przedstawią ją krok po kroku.
  • Uczestnicy dowidza się jak planować wynajm przestrzeni, jak badać trendy rynkowe i oczekiwania potencjalnych najemców;
  • Na kursie omówiony zostanie marketing wynajmowanych powierzchni, czyli określenie strategii wynajmu i doboru najemców;
  • Zapoznamy Państwa z administrowaniem nieruchomością, czyli zarządzaniem jej finansami, utrzymywaniem odpowiednich relacji z najemcami, utrzymaniem technicznym nieruchomości w tym selekcji i kontroli wszystkich usługodawców;
  • Pokażemy w jaki sposób maksymalizować wartość nieruchomości poprzez inwestycje, restrukturyzację finansowania, zmianę strategii rynkowej, organizację sprzedaży.

Celem szkolenia jest zapoznanie uczestników ze specyfiką pracy w nieruchomościach komercyjnych, szczegółowa analiza problematyki dotyczącej komercji, a przede wszystkim wskazanie rozwiązań, które pozwalają uniknąć pułapek w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi. Przedstawione zostaną najnowsze tendencje w zarządzaniu różnymi typami nieruchomościami komercyjnymi (biurowymi, handlowymi, usługowymi, magazynowymi).

Odbiorcy szkolenia:
Szkolenie skierowane jest do zarządców nieruchomości komercyjnych, właścicieli i kierowników obiektów handlowych, właścicieli nieruchomości komercyjnych, osób odpowiedzialnych za kontrolę i utrzymanie obiektów magazynowych i przemysłowych,

Kurs realizowany jest w systemie stacjonarnym, zajęcia odbywają się w podczas dwóch zjazdów (piątek - niedziela) w godzinach 10-16.
Program kursu realizuje 48 godzin edukacyjnych.

 

Cena szkolenia: 

Koszt uczestnictwa: 2150zł brutto (stawka podatku VAT 'zw')

Cena promocyjna 1800zł brutto  przy zapissie do 14.02.19

Cena zawiera:

  • materiały szkoleniowe
  • całodzienny serwis kawowy i lunch
  • mozliwość indywidualnych konsultacji z prowadzącymi zajęcia.
  • opiekę merytoryczna po zakończeniu skzolenia w terminie 30 dni.

Zapraszam do kontaktu 
bezpośrednio pod numerem telefonu: 534552585

formularz (doc)

 FACILITY & PROPERTY MANAGEMENT

1.Wprowadzające zagadnienia Prawne w Zarządzaniu Nieruchomościami Komercyjnymi - 8h

  • Nabycie terenu i kwestie prawne, planistyczne, opłaty.
  • Budowa.
  • Wynajmowanie powierzchni.
  • Zarządzanie umowami najmu.
  • Pozostałe elementy zarządzania.
  • Case studies

2. Facility Management – 8 h

  • Audyt dokumentacji budynkowej – przeglądy i konserwacje
  • Usługa sprzątania, usługa ochrony, odśnieżanie.
  • Regulaminy.
  • Zarządzanie mediami.
  • Case study.
  • Parkingi.
  • Ochrona środowiska.
  • Specyfikacja zakresu prac serwisowych.
  • Utrzymanie techniczne.
  • Ochrona p.poż.
  • Telekomunikacja i IT

3. Property Management – 8 h

  • Kontekst prawny, wycena
  • Rozwój majątku/nieruchomości
  • Podstawowe terminy handlowe
  • Wymagania techniczne dla najemców
  • Plany budowlane
  • Strategie bieżącego zarządzania, komercjalizacji

4. Najem i Umowa Najmu -4 h

  • Najem - podejście branżowe.
  • Elementy składowe procesu najmu.
  • Budowanie strategii najmu - elementy składowe, podejście analityczne i strategiczne.
  • Najem krótkoterminowy.
  • Strategia branżowa, ilościowy najemców w centrum handlowym – dobór jakościowy, ilościowy i przestrzenny.
  • Elementy składowe umowy najmu.
  • Elementy umowy najmu wpływające na relacje pomiędzy właścicielem a najemcą, właścicielem a zarządcą oraz zarządcą a najemcą
  • Specyfika zarządzania najmem i umowami najmu.
  • Usługi dodatkowe – IT, technika, reklama, recepcja
  • Case study.

5. Bezpieczeństwo, ubezpieczenie -4h

  • Zarządzanie operacyjne
  • Procedury kryzysowe.
  • Ewakuacja (plany ewakuacyjne).
  • BHP.
  • Zabezpieczenie zdarzeń specjalnych tj. imprezy masowe, ataki terrorystyczne
  • Rodzaje polis ubezpieczeniowych, rodzaje ryzyk i zarządzanie ryzykiem.
  • Analiza potrzeb ubezpieczeniowych i wybór programu.
  • Programy współpracy zarządcy z instytucjami porządku publicznego (z policją, strażą pożarną).

6. Księgowość i Controling – 8 h

  • Zarządzanie kontami, procedury, finansowanie
  • Przestrzeganie zapisów umów.
  • Fakturowanie czynszu i kosztów wspólnych, rozliczenie kosztów wspólnych.
  • Budżet
  • Monitorowanie wyników najemców.
  • Proces wyceny.
  • Kapitalizacja dochodów.
  • Podstawowe terminy finansowe – NPV, dyskonto, stopa zwrotu.
  • Rachunek wyników i bilans.
  • Raporty i kontrola .
  • Aspekty podatkowe.

7. Audyty – 2 h

  • Księga Dobrych Praktyk
  • Jakość zarządzania
  • Standardy
  • Audyt techniczny.
  • Audyt środowiskowy.
  • Audyt najemców.

8. Marketing i PR -6 h

  • Podstawowe metody badawcze, rodzaje badań.
  • Analiza danych wtórnych, analizy geomarketingowe
  • Badania klientów własnych, stron internetowych.
  • Budżetowanie i zarządzanie budżetem marketingowym.
  • Budowanie skutecznych relacji z najemcami.
  • Mierzenie efektów działań marketingowych
  • PR i społeczności lokalne.
  • Współpraca z mediami i umiejętności komunikacji z otoczeniem w obliczu sytuacji kryzysowej.
  • Zasady zarządzania sytuacją kryzysową.
  • Wybrane zagadnienia praktyczne.

Razem 48 godzin – 6 dni szkoleniowych 

<< Drukuj program kursu >>

 

Mariusz Majkowski expert w dziedzinie komercjalizacji centrów handlowych                                                                                                           Mariusz Majkowski jest licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 14133). Od 7 lat pracuje w firmie Echo Investment S.A gdzie zajmuje się komercjalizacją centrów handlowych i handlowo – rozrywkowych m.in. Galeria Echo Kielce (projekt który otrzymał prestiżową nagrodę Mapic Awards na Targach w Cannes za najlepszą rozbudowę) , Pasaż Grunwaldzki Wrocław, Galaxy Szczecin, Veneda Łomża, Amber Kalisz, Olimpia Bełchatów.
W 2007 roku ukończył Master of Science in Science and Technology Comercialization (University of Austin). W 2009 roku członek komisji przyznającej dotację unijną w ramach projektu Biznes Starter organizowanego przez Kielecki Inkubator Technologiczny.


Maciej ZackiewiczDoświadczony manager, analityk finansowy, specjalista w dziedzinie inwestowania i zarządzania nieruchomościami komercyjnymi, licencjonowany zarządca nieruchomości, z zamiłowania wykładowca akademicki prowadzący zajęcia z zakresu przedmiotów specjalistycznych związanych z nieruchomościami.

Absolwent Uniwersytetu Warszawskiego i Politechniki Warszawskiej. Otrzymał z wyróżnieniem tytuł Executive MBA jednego z najlepszych programów MBA w regionie CEE.

Od kilkunastu lat zajmuje się nieruchomościami komercyjnymi i gruntowymi. W dotychczasowej karierze zajmował się różnymi aspektami zarządzania oraz transakcji dotyczących nieruchomości komercyjnych we wszystkich większych miastach Polski. W ostatnich latach zajmował wysokie stanowiska kierownicze oraz współpracował z licznymi funduszami kapitałowymi i deweloperami operującymi na polskim i regionalnym rynku nieruchomości.

Obecnie zajmuje stanowisko dyrektora zarządzającego firmy Apogeum Real Estate Sp. z o.o. (www.ApogeumRealEstate.com), która zajmuje się świadczeniem usług doradczych, zarządzaniem, obsługą transakcji i reprezentacją w zakresie najmu nieruchomości komercyjnych. Firma należy do Grupy Apogeum, która oprócz działalności w zakresie nieruchomości prowadzi również kompleksową dostawę usług projektowych, geotechnicznych, geodezyjnych, obsługi procesu planistyczno-inwestycyjno-budowlanego i doradczych dla podmiotów działających na rynku deweloperskim i budowlanym.


Anna Oleśniewicz -specjalista z ponad dziesiecioletnim doświadczeniem ukierunkowany na rynek nieruchomości komercyjnych
Posiada tytuł RICS, CCIM oraz licencję zarządcy nieruchomości. Specjalista z ponad dziesiecioletnim doświadczeniem ukierunkowany na rynek nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Początkowo konsultant Jones Lang LaSalle, reprezentujący właścicieli Warszawskich biurowców. Następnie Asset Menager w funduszu inwestycyjnym Heitman, gdzie zarządzała portfolio HEPP III o wartości ponad 500 mln euro. Obecnie dyrektor działu Asset Management w firmie SwedeCenter Sp. z o.o. inwestującej w nieruchomości biurowe, handlowe, mieszkaniowe oraz hotelowe w całej Polsce.

 


Maurycy Seweryn - specjalista w zakresie  kampanii wizerunkowych i PR                                                                                                                                                   Maurycy Seweryn – Wykładowca „Autoprezentacji i wystąpień publicznych” oraz „Etykiety w biznesie” w Studium Podyplomowym oraz „Komunikacji społecznej” na kierunku Dziennikarstwo i PR w Wyższej Szkole Handlowej w Radomiu. Wykładowca „Komunikacji społecznej” w WSBiO w Warszawie. Jako jedyny przeprowadził w 2012 roku badania na temat wiarygodności prezenterów i mowy ciała w Polsce. Komentuje mowę ciała dla TVN „Fakty”, Polskiego Radio i dziennika.pl.
Absolwent Wydziału Dziennikarstwa i Nauk Politycznych Uniwersytetu Warszawskiego i stypendysta Uniwersytetu Humboldta w Berlinie. Były doktorant w Katedrze Zarządzania WSPiZ im. Leona Koźmińskiego. Absolwent Krajowego Centrum Edukacji Europejskiej oraz Studium Stosunków Międzynarodowych IPB.
Doświadczenie w komunikacji i kreowaniu wizerunku zdobywa od 1995. Przeszedł drogę od szeregowego pracownika do stanowiska kierownika projektu, dyrektora ds. sprzedaży, dyrektora ds. public relations, wiceburmistrza Dzielnicy Ochota. Prowadził biuro prasowe byłego marszałka – p. Marka Borowskiego. Przeprowadził wiele kampanii wizerunkowych i PR. Założyciel Warszawskiej Grupy Doradców Public Relations.


Krzysztof Czerkas - Teoretyk i praktyk. Doświadczony wykładowca i szkoleniowiec.                                                                                                                   Z BRE Bankiem Hipotecznym (dawniej Rheinhyp-BRE Bank Hipoteczny S.A) związany od 2001: w latach 2001-2004 dyrektor Departamentu Kredytów Komercyjnych, później w latach 2004-2009 Dyrektor Departamentu Zarządzania Ryzykiem Kredytowym. Od 2009 roku członek Zarządu BRE Banku Hipotecznego SA odpowiedzialny za zarządzanie ryzykiem bankowym. W trakcie swojej kariery zawodowej współpracował m.in. z duńskim bankiem inwestycyjnym Sankt Annae Bank oraz pracował na różnych stanowiskach w Powszechnym Banku Kredytowym S.A, gdzie pełnił od 1996 do 2001 roku funkcję Dyrektora Departamentu Finansowania Projektów Inwestycyjnych. Do roku 2007 wykładowca w Wyższej Szkole Finansów, Bankowości i Zarządzania im. Kudlińskiego. Obecnie wykładowca  na studiach podyplomowych z zakresu bankowości i finansów oraz bankowości hipotecznej na Uniwersytecie Warszawskim. Autor i współautor  książek: Banki inwestycyjne - nowe spojrzenie na restrukturyzację finansową i prywatyzację; Bankowość Inwestycyjna w systemie finansowym; Wnioski dla Polski oraz Project Finance w polskiej praktyce. Zastosowanie w działalności deweloperskiej; Finansowanie nieruchomości komercyjnych w Polsce. Czynniki Ryzyka i Modele Transakcji. Współautor artykułów m.in. z zakresu metodyki oceny zdolności kredytowej, finansowania projektów inwestycyjnych, finansowania nieruchomości. Publikuje w  Rzeczpospolitej, Gazecie Bankowej, Gazecie Prawnej, Prawie Bankowym, w Banku i Kredycie, Hospitality, RNW, Finansowanie Nieruchomości.



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Terminy szkoleń

Termin Miejsce Cena Zapisy Formularze
od 2019-05-24
do 2019-06-02
Warszawa 1 800 zł wyślij zgłoszenie » formularz (doc) »



Jeśli jesteś zainteresowany szkoleniem w innym mieście, poinformuj nas o tym!

Miejsce szkolenia:
Warszawa, ul.Grzybowska 80/82 (Budynek Kolmex Sp. z o.o.)

Godziny szkolenia:
9:00/10.00-16.00/17:00

Terminy zjazdów:
I zjazd 24-26.05.2019r  
II zjazd 3105-2.06.2019r